Papenweg 57

Omschrijving

Sfeervolle eindwoning uit oorspronkelijk 1900 met een kleine ommuurde stadstuin op het oosten, gesitueerd op een rustige woonlocatie in de uiterst geliefde wijk Sint Pieter.

De wijk Sint Pieter behoort tot één van de meest begerenswaardige woonlocaties van Maastricht en bevindt zich op loopafstand van o.a. de Maasoever, historische binnenstad van Maastricht en mooie natuur op de Sint Pietersberg en het Jekerdal.
Sint Pieter beschikt tevens over een kleinschalig buurtwinkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. Parkeren in de wijk is naast betaald parkeren uitsluitend voorbehouden aan vergunninghouders.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal met een berging onder de verdiepingstrap, woonkamer met een laminaatvloer en met een open keuken v.v. een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een kleine aanbouw met daarin o.a. een moderne toiletruimte en een portaal met toegang naar het stadstuintje (ca. 10m²) aan de achterzijde.

1e verdieping:

Ruime overloop, 2 slaapkamers respectievelijk ca. 15m² en 11m², ruime badkamer ca. 10m² met douche, ligbad, wandcloset en een sanitair-meubel met vaste wastafel.

Zolderverdieping:

Via een vaste trap te bereiken ruime zolderberging met o.a. een dakvenster, cv-opstelling en witgoedaansluitingen.
De ruime zolder heeft een vaste trap en kan desgewenst eenvoudig worden verbouwd tot extra slaapkamer(s)

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar: omstreeks 1900 (deels gemoderniseerd in 2001/2002).
Perceeloppervlakte: 75m²
Woonoppervlakte: ca. 96m²
Bouwvolume: ca. 415m³
Isolatie: kunststoffen kozijnwerk met dubbele beglazing.
Energielabel: D.
Parkeren: middels een parkeervergunning; 1e vergunning € 4,77 p/mnd, 2e vergunning € 7,16 p/mnd.
Onder de laminaatvloer in de woonkamer en keuken bevindt zich een marmeren vloer.

Aanvaarding in overleg.

AANSPRAKELIJKHEID

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.114,58 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 75 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR-toestel (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (3.42 m bij 3.02 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie B Perceelnummer 2374 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties