Omschrijving
Comfortabel en keurig onderhouden tussengelegen woonhuis met o.a. een voor- en achtertuin, ruim balkon, vier slaapkamers en een inpandige garage gesitueerd op een mooie woonlocatie in de geliefde wijk Sint Pieter. De woning dateert uit 1957 (eerste eigenaar!) en is in de loop der jaren plaatselijk gemoderniseerd.Sint Pieter bevindt zich in nabijheid van de historische binnenstad en grenst...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Comfortabel en keurig onderhouden tussengelegen woonhuis met o.a. een voor- en achtertuin, ruim balkon, vier slaapkamers en een inpandige garage gesitueerd op een mooie woonlocatie in de geliefde wijk Sint Pieter. De woning dateert uit 1957 (eerste eigenaar!) en is in de loop der jaren plaatselijk gemoderniseerd.Sint Pieter bevindt zich in nabijheid van de historische binnenstad en grenst tevens aan prachtige natuur op de Sint Pietersberg en het uitgestrekte Jekerdal.
Aan de nabijgelegen Glacisweg bevindt zich een kleinschalig buurtwinkelcentrum. Sportpark Jekerdal, een lagere school, maar ook de medische voorzieningen zoals fysiotherapeut, apotheek en een medisch centrum liggen allemaal op loopafstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en busverbindingen.
Indeling:
SOUTERRAIN:
Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal op straatniveau en vanuit de achtertuin. In het souterrain bevindt zich een garage, een aparte berging en wasruimte. De garage ca.22m² (6.64m x 3.30m) is voorzien van een houten garage poort bestaande uit 2 openslaande deuren. Achter de garage ligt een berging, welke momenteel in gebruik is als werkruimte en tevens is hier de cv-ketel gesitueerd. De CV-ketel betreft een Remeha Avanta b.j. 2012 (eigendom).
BEGANE GROND:
Betegelde hal met garderobe, toilet met fonteintje, deur naar de kelder en toegang naar de woonkamer en de keuken.
De ruime woonkamer ca. 29m² is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en heeft aansluitend een deur naar een ruim, geheel betegeld terras van ca.12m². Vanaf dit terras is een betonnen trap welke toegang geeft tot de tuin.
Tevens bereikt men vanuit de woonkamer de gesloten keuken ca. 7,5m² met o.a. een rechte keuken opstelling voorzien van elektrische oven, 4-pits gasfornuis met inbouw wasemkap, koelkast, apothekerskast en 10 liter boiler.
Vanuit de keuken is eveneens een deur naar het terras.
1e VERDIEPING:
Overloop naar vier slaapkamers en een doucheruimte. Slaapkamer 1: ca.5m² (2,31m x 2,16m) en slaapkamer 2: ca.12,7m² (3,57m x 3,55m) zijn gesitueerd aan de voorzijde. Slaapkamer 1 is ideaal om te verbouwen tot een badkamer. Slaapkamer 2 is verder voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon en inbouw muurkasten. Slaapkamer 3: ca.14,6m² (4,08m x 3,55m) is voorzien van een wastafelmeubel en inbouw muurkast en slaapkamer 4: ca.7,8m² (3,61m x 2,16m) is eveneens voorzien van een wastafelmeubel. Slaapkamer 3 en 4 zijn beide gelegen aan de achterzijde.
ZOLDER:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met voldoende stahoogte. Desgewenst kan hier een extra kamer worden gerealiseerd.
TUIN:
Aan de achterzijde van de woning is onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het noordwesten. De omheinde tuin is middels een houten poort aan de achterzijde te bereiken. Dit kan desgewenst ook met de auto via de toegangsweg vanaf de Mergelweg.
Achter de tuin is een openbare groenstrook met speeltoestellen, basketbal en voetbalveldje.
ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1957.
- Perceeloppervlakte: 150m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100m²
- Overige gebruiksoppervlakte: ca. 56m² (garage, kelderberging en zolder)
- Bouwvolume: ca. 507m³
- Isolatie: grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- CV/warmwatervoorziening: HR cv-combitoestel (Remeha Avanta) b.j. 2012 eigendom.
- Voorzien van screen aan de voorzijde en terrasoverkapping aan de achterzijde.
- Parkeren: middels achterom in de inpandige garage of middels een parkeervergunning voor bewoners; kosten thans €80,- per jaar voor de 1e auto en €108,- per jaar voor een 2e auto.
AANVAARDING: in overleg, op korte termijn mogelijk.
AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 490.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.900,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
507 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
57 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Frans balkon
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
29-01-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m² (12.32 m bij 5.92 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Parkeeroppervlakte
21 m² (664 bij 330)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sint Pieter
Sectie
A
Perceelnummer
1284
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.