De Stigt 4

Omschrijving

Rustig gelegen in het nieuwe gedeelte van Schimmert, een mooie instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, voor- en achtertuin.
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een keuken, L-vormige woonkamer, een ruime badkamer, vier slaapkamers en een ruim uitgebouwde zolder met twee dakkapellen.

Schimmert is een van de hoogst gelegen dorpen van Nederland. Het ligt op een plateau aan de rand van het Heuvelland. Het wordt gekenmerkt door een rijk verenigingsleven.
Schimmert beschikt over een eigen supermarkt en diverse kleine winkels, restaurantjes en hotels. Vanwege zijn centrale ligging is Schimmert ideaal voor recreatie waaronder wandelen, fietsen en buitensporten.
Verder is er een basisschool, een peuterspeelzaal en een grote speeltuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje.
Toegang naar de L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.
Half open keuken, gelegen aan de achterzijde met inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast en vaatwasser.
Verder is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad en boven- en onderkastjes met lades. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.
In de keuken en de hal ligt een lichtgrijze tegelvloer, terwijl de woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer.

1e VERDIEPING:
Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde (respectievelijk 3,77m x 2,0m en 3,77/2,75 x 2,90m) en slaapkamer drie (5,05m x 2,89m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote inbouwkastenwand.
De betegelde badkamer (2,9m x 1,82m) heeft een ligbad, douche, WC, wastafel en vloerverwarming. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Deze voormalige zolderetage is recent geheel verbouwd tot leef, werk- en slaapruimte met een vloer van licht kurklaminaat.
Aan de voor- en achterzijde zijn twee dakkapellen geplaatst, welke aan de buitenzijde geheel zijn afgewerkt met zink en beide zijn voorzien van rolluiken.
De zolder is ingedeeld in drie ruimtes, waaronder een wasruimte, en een grote werk- en slaapruimte die middels een schuifdeur in twee ruimtes in te delen is. Om de ruimte zo efficiënt mogelijk te benutten is er een bed boven het trapgat geplaatst. In de wasruimte zitten de witgoedaansluitingen, de recent vernieuwde CV-ketel (B.j.2018 eigendom) en de mechanische afzuiging. Verder is er voldoende bergruimte achter het knieschot, (via luiken toegankelijk).

TUIN:
Aan de voorzijde een leuk aangelegde tuin met oprit naar de garage. De zonnige achtertuin is eveneens keurig aangelegd en voorzien van een terras, borders en gazon.
Boven het terras is een groot elektrisch zonnescherm gemonteerd.

GARAGE:
De garage (6,0m x 2,9m) is geheel betegeld, geïsoleerd, en bereikbaar middels een elektrische kantelpoort en een deur vanuit de tuin. In de garage is er een wasbak, verwarming en elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Lichte instapklare woning uit 2001 met vier slaapkamers, twee riante dakkapellen en tuin op het zuiden.
- Rustig gelegen nabij uitvalswegen en het mooie Limburgse Heuvelland.
- Optimaal geïsoleerd (dak-, muur-, glas- en vloerisolatie).
- Rolluiken op de dakkapellen en elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.754,24 Aanvaarding Per 01-11-2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 425 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 290) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schimmert Sectie A Perceelnummer 4217 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties