Capucijnenstraat 91 C

Omschrijving

Sfeervolle en tevens karakteristieke bovenwoning met loggia gesitueerd in een monumentaal stadspand met in totaal 4 appartementen, een bedrijfsruimte, een centrale hal en een gemeenschappelijke fietsenberging. Dit gemeentelijk monument uit omstreeks 1880 bevindt zich op een aantrekkelijke woonlocatie in het historische stadscentrum van Maastricht op slechts 100 meter van het vermaarde Vrijthof. Het stadscentrum is van alle denkbare gemakken voorzien. Er zijn van oudsher vele winkels, cafés, restaurants, uitgaansgelegenheden en bezienswaardigheden. Kortom, een heerlijke woonlocatie!

INDELING

Begane grond:

Ruime centrale hal met o.a. meterkasten, brievenbussen en aansluitend een gemeenschappelijke fietsenberging.

1e Verdieping:
- entree/hal met intercom en trapopgang naar de 2e verdieping;
- L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) met veel lichtval dankzij vier raampartijen;
- open keuken met een kwalitatief hoogwaardige RVS-keukeninrichting voorzien van onder andere een wasemkap, 5-pits gaskookplaat en een grote heteluchtoven;
- slaap-/werkkamer I (ca. 12 m²);
- grotendeels betegelde toiletruimte met fonteintje.

2e verdieping:
- ruime overloop;
- ruime slaapkamer II (ca. 21 m²) met een inloopkast, dakkapel en aansluitend een loggia (ca. 3½ m²);
- slaapkamer III (ca. 6 m²) met twee kleine dakvensters;
- ruime, deels betegelde badkamer (ca. 8 m²) met een dakkapel, ligbad en vaste wastafel;
- was-/cv-ruimte annex berging (ca. 3½ m²).

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar: oorspronkelijk omstreeks 1880.
- Gemeentelijk monument ("dominant bouwwerk", monumentnr. 1275).
- Beschermd stadsgezicht.
- Woonoppervlakte: ca. 102 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3½ m² (loggia).
- Bouwvolume: ca. 329 m³.
- VVE-bijdrage: € 168,-- p/mnd. (reservering groot onderhoud, schoonmaak, verzekeringen, beheer/administratie e.d.)
- Verwarming/warmwatervoorziening: Nefit HR cv-toestel met een indirect gestookte boiler (eigendom; bwj. 2009). Verwarming middels radiatoren.
- Isolatievoorzieningen: dakisolatie. Energielabel niet van toepassing i.v.m. monumentale status.
- Wanden en plafonds: stucwerk.
- Overwegend fraaie planken vloeren.
- Vouwwanden met fraaie 'louvre'-deuren bij inloopkast en loggia.
- Fraaie RVS keukeninrichting met ingebouwde spoelbak, afvalemmer en verplaatsbaar houten werkblad c.q. snijplank. Keukenapparatuur: wasemkap (Gaggenau), gaskookplaat en heteluchtoven (Smeg).
- Parkeren middels een parkeervergunning.

Aanvaarding in overleg

AANSPRAKELIJKHEID

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.774,51 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 168,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Inhoud 329 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting geïsoleerd dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7671 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties