Brusselseweg 238 in Maastricht 6217 HB: Appartement.

Omschrijving

OMSCHRIJVING:

Comfortabel appartement op de begane grond met o.a. een omheinde achtertuin, ruime afzonderlijke berging en een eigen parkeerplaats.
Dit appartement uit omstreeks 1990 is gesitueerd in een kleinschalig appartementengebouw aan de rand van de wijk Caberg in nabijheid van o.a. de historische binnenstad, buurtwinkelcentra, scholen, recreatieve voorzieningen en diverse...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 46 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

OMSCHRIJVING:

Comfortabel appartement op de begane grond met o.a. een omheinde achtertuin, ruime afzonderlijke berging en een eigen parkeerplaats.
Dit appartement uit omstreeks 1990 is gesitueerd in een kleinschalig appartementengebouw aan de rand van de wijk Caberg in nabijheid van o.a. de historische binnenstad, buurtwinkelcentra, scholen, recreatieve voorzieningen en diverse goede in- en uitvalswegen.
Uitstekende starterswoning!.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en aansluitend een inpandige berging en toiletruimte.
De woonkamer (ca. 23m²) is gelegen aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich een open keuken met een eenvoudige aanrechtcombinatie.
De slaapkamer (ca. 10m²) is gesitueerd aan de voorzijde en biedt toegang tot een betegelde badkamer met douche en wastafel.
Vanuit de badkamer heeft men tevens toegang tot een afzonderlijke cv-/wasruimte.

TUIN
Kleine voortuin met bestrating/grind en een afsluitbare privé-parkeerplaats. Omheinde achtertuin gesitueerd op het oosten met o.a. terras, 'achterom' en afzonderlijke houten berging v.v. elektra.

ALGEMEEN:

- Woonoppervlakte: ca. 46m².
- Omheinde achtertuin op het oosten (ca. 39m²) met achterom en afzonderlijke houten berging (ca. 6m²).
- Bouwjaar omstreeks 1990
- Eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde, afsluitbaar middels een parkeerbeugel.
- Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen waaronder winkelcentrum Brusselsepoort en Caberg.
- op 5 minuten fietsafstand van de historische binnenstad van Maastricht.
- Isolatie: vloerisolatie, spouwmuurisolatie en geheel v.v. dubbele beglazing (energielabel C, geldig tot 31-07-2015).
- CV/warmwatervoorziening: HR cv-combitoestel in combinatie met radiatoren (Remeha Quinta 28c uit 2005, eigendom).
- Bijdrage Vve € 68,81 per maand (o.a. opstalverzekering, administratiekosten en reservering onderhoud).
- De betreffende woning is eigendom van Woningstichting Maasvallei.
- Koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik. Verhuur aan derden (m.u.v. bloed- of aanverwanten in de eerste graad van de koper) is niet toegestaan. Niet bestemd voor beleggingsdoeleinden/commerciële verhuur.
- Notariële eigendomsoverdracht via AchtenvanGent Notarissen te Maastricht.
- Aanvaarding per direct.

AANSPRAKELIJKHEID:

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Comfortable apartment on the ground floor with an enclosed backyard, spacious separate storage room and private parking.
This apartment from around 1990 is located in a small-scale apartment building on the edge of the Caberg district, close to the historic city center, local shopping centers, schools, recreational facilities and various good access roads.
Excellent starter home!.

GROUND FLOOR:
Entrance/hall with meter cupboard and adjacent storage room and toilet.
The living room (approx. 23m²) is located at the rear and has direct access to the garden. The living room has an open kitchen with a simple countertop combination.
The bedroom (approx. 10m²) is located at the front and provides access to a tiled bathroom with shower and sink.
From the bathroom you also have access to a separate central heating/laundry room.

GARDEN:
Small front garden with paving/gravel and a lockable private parking space. Fenced backyard located on the east with, among other things, a terrace, 'back entrance' and separate wooden shed with electricity.

GENERAL:
- Living area: approx. 46m².
- Enclosed, east-facing backyard (approx. 39m²) with rear entrance and separate wooden shed (approx. 6m²).
- Year of construction around 1990
- Private parking at the front, lockable with a parking bracket.
- Near arterial roads, public transport and shopping facilities including Brusselsepoort and Caberg shopping centers.
- 5 minutes by bike from the historic city center of Maastricht.
- Insulation: floor insulation, cavity wall insulation and fully equipped with double glazing (energy label C, valid until 31-07-2015).
- Central heating/hot water supply: HR central heating combination boiler in combination with radiators (Remeha Quinta 28c from 2005, owned).
- Vve contribution €68.81 per month (including building insurance, administration costs and maintenance reservation).
- The home in question is owned by the Maasvallei Housing Foundation.
- The buyer is obliged not to use the purchased item other than as a home for his own use for at least 1 year. Rental to third parties (with the exception of relatives by blood or marriage in the first degree of the buyer) is not permitted. Not intended for investment purposes/commercial rental.
- Notarial transfer of ownership via AchtenvanGent Notarissen in Maastricht.
- Acceptance immediately.

LIABILITY:
The above is only a general description of an object. The information is partly based on data provided to our offices by third parties.
We have processed this information with the utmost care, but we cannot accept any liability for the accuracy of this data.
No rights can be derived from this brochure or any drawings.
To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement with regard to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").
The buyer is at all times entitled to carry out a structural inspection at his own expense or to consult other advisors in order to gain a good insight into the state of maintenance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.456,52 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 68,81 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 150 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie index 1.43 Energie einddatum 31-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.54 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 68,81 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente MAASTRICHT Sectie L Perceelnummer 3927 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom