Omschrijving
Sfeervol en bovendien volledig gerenoveerd appartement (ca. 32 m²) gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw uit oorspronkelijk 1920 met in totaal 11 soortgelijke appartementen. Uitermate geschikt voor o.a. starters en als 'pied a terre'.Het complex is gunstig gelegen aan de rand van de wijk Sint Maartenspoort grenzend aan het pittoreske stadsdeel Wyck en -...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 32 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Sfeervol en bovendien volledig gerenoveerd appartement (ca. 32 m²) gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw uit oorspronkelijk 1920 met in totaal 11 soortgelijke appartementen. Uitermate geschikt voor o.a. starters en als 'pied a terre'.Het complex is gunstig gelegen aan de rand van de wijk Sint Maartenspoort grenzend aan het pittoreske stadsdeel Wyck en - aan de overkant van de Maas - de historische binnenstad van Maastricht.
Sint Maartenspoort heeft in de directe omgeving uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, restaurants, cafés, cultuur en recreatie en is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het Station Maastricht ligt namelijk op loopafstand en een groot aantal bussen heeft een halte in de nabijgelegen Sint Maartenslaan. Tevens ligt het appartement gunstig t.o.v. uitvalswegen in de richting van Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik.
Indeling:
Souterrain:
- privé-berging
Begane grond:
- centrale entree met brievenbussen en gemeenschappelijke fietsenstalling
1e verdieping:
- gemeenschappelijke overloop/trappenhuis
1e verdieping (App. 24-B3)
- woonkamer met moderne open keuken v.v. apparatuur;
- slaapkamer;
- badkamer met douche, vaste wastafel, wandcloset en witgoedaansluitingen.
Algemeen:
- Bouwjaar complex: 1920
- Renovatie appartement: 2023 (o.a. nieuwe keuken, badkamer en vloeren)
- Afwerking: o.a. laminaatvloeren, gestucte binnenwanden en plafonds.
- Woonoppervlakte: ca. 32 m²
- Overige gebruiksoppervlakte: ca. 2 m² (kelderberging)
- Isolatie: dubbele beglazing.
- Keuken (2023) met o.a. 2-pits keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser
- VVE bijdrage (o.a. groot onderhoud, administratie/beheer, schoonmaakkosten en verzekeringen): € 93,84/mnd
- Voorschot in de kosten van verwarming (gas), gemeenschappelijke elektra, (warm)waterverbruik: € 198,28/mnd
- Gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening (zgn. blokverwarming); Vaillant HR-toestellen uit
2014 met indirect gestookte boilers.
- Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het complex (1 fiets per appartement)
- Het complex beschikt over een gemeenschappelijke afvalcontainer ten behoeve van huisvuil.
- Parkeergelegenheid: openbare parkeergelegenheid en parkeervergunningen (A2-gebied; parkeervergunning € 24,80/mnd)
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Wyck Notarissen te Maastricht
- In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening (opkoopbescherming). Deze is van toepassing op het betreffende appartement; verhuur aan derden (m.u.v. bloed- of aanverwanten in de eerste en tweede graad van de koper) is niet toegestaan. Niet bestemd voor
beleggingsdoeleinden/commerciële verhuur.
Aanvaarding in overleg.
AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 165.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.156,25
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 93,84
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
32 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
95 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
03-11-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,84 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
E
Perceelnummer
3496
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
E
Perceelnummer
3496
Index
17
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.