Hoogbeeltplein 151

Omschrijving

Moderne en bovendien sfeervolle maisonnette met veel lichtinval gesitueerd op een rustige en tevens verkeersluwe woonlocatie in het zogenaamde Boschstraatkwartier, grenzend aan de historische binnenstad, het fraaie Bassin en het eigentijdse Sphinxkwartier.
Dit twee-kamer-appartement is verdeeld over 2 woonlagen en is onder andere voorzien van een balkon, zolderetage en een afzonderlijke privé-berging in het souterrain.
Vanuit het Boschstraatkwartier loop of fiets je in slechts enkele minuten naar de Markt, het vermaarde Vrijthof en kernwinkelgebied. Dit geldt ook voor diverse onderwijsinstellingen (w.o. universiteit), gemeentelijke diensten en openbaar vervoer.
Het stadscentrum van Maastricht is van alle denkbare gemakken voorzien. Er zijn van oudsher vele winkels, cafés, restaurants, uitgaansgelegenheden en bezienswaardigheden. Kortom, een heerlijke woonlocatie!

INDELING

Souterrain:
Privé-berging 3,5m² (2,0m x 1,75m), gemeenschappelijke fietsenberging en parkeergarage.

Begane grond:
Grote centrale en tevens beveiligde hal met trappenhuis, moderne lift, intercominstallatie met videocamera en postkasten.

Derde verdieping:
Via de lift komt men uit op een centrale galerij – bovenstraatje – op de derde verdieping. Van hieruit is het betreffende appartement toegankelijk.
Entree naar de overloop/hal met aansluitend een ruime slaapkamer en badkamer. De slaapkamer ca. 16m² (5,22m x 3,0m) heeft 2 dakkapellen en is gesitueerd aan de achterzijde. Deze is evt. te splitsen in 2 afzonderlijke (slaap)kamers.
De luxueuze badkamer ca. 5m² (2,55m x 2,1m) is voorzien van een douche/bad-combinatie met zgn. 'rainshower' en glazen spatscherm, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via het trappenhuis vanuit de derde verdieping. Op de tweede verdieping zijn de woonkamer, keuken en bijkeuken gesitueerd.
L-vormige woonkamer (ca.28m²) met aansluitend een open keuken (6,6m²).
De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast allen van Siemens. Verder is de keuken voorzien van een groot aanrechtblad met voldoende werkruimte, diverse kastruimte en laden.
Bijkeuken ca.7m² (2,95m x 2,14m), voorzien van witgoed aansluitingen en cv-opstelling. Tevens is hier de meterkast gesitueerd.
Loggia/overdekt balkon (ca. 3,0m²), is vanuit de woonkamer te bereiken en is gesitueerd op het westen. Hier geniet men vanaf de middag tot de avond van de zon en heeft men uitzicht op een rustige - autovrije - straat.

Vierde verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte, momenteel in gebruik als berging maar ook te verbouwen tot een extra kamer.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN

- Uitstekende busverbindingen in de directe omgeving.
- Energielabel C (28-09-2033)
- Intercom met beeldscherm
- In de parkeergarage onder het complex kan men parkeren tegen 'bewonerstarief' (€ 101,-- p/mnd).
- Erfpachtcanon ca. € 797,75 per jaar, fiscaal aftrekbaar.
- VVE-bijdrage: € 210,- per maand.
- Cv-combitoestel (bwj. 2021; eigendom) met onderhoudscontract.
- Berging in het souterrain ca. 3,5m².
- Lift in het complex.
- Keurig onderhouden en tevens instap-klaar appartement.
- Aanvaarding in overleg.

AANSPRAKELIJKHEID

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.819,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 210,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 261 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoFIT (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 210,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7215 Index 160 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 621,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7215 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties