Sphinxlunet 129 E in Maastricht 6221 JK: Appartement.

Omschrijving

Comfortabel 3-kamer appartement gesitueerd op de vierde etage van residentie 'Cortille' in het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Ceramique.
Het appartement is onder andere voorzien van een ruime woonkamer en dito dakterras, twee slaapkamers, een afzonderlijke grote berging en een privé parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex.
In de directe omgeving bevindt zich Plein 1992...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Comfortabel 3-kamer appartement gesitueerd op de vierde etage van residentie 'Cortille' in het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Ceramique.
Het appartement is onder andere voorzien van een ruime woonkamer en dito dakterras, twee slaapkamers, een afzonderlijke grote berging en een privé parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex.
In de directe omgeving bevindt zich Plein 1992 met daaraan gelegen stadsbibliotheek Centre Ceramique, diverse winkels en sfeervolle terrasjes. Even verderop bevindt zich het oude stadsdeel Wyck met vele cafés, restaurants en het Centraal Station.
De historische binnenstad aan de overkant van de Maas is eenvoudig via een grote voetgangersbrug te bereiken. Tevens ligt het appartement gunstig t.o.v. uitvalswegen in de richting van Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik.

Indeling:

Souterrain:
- Ruime privé berging met elektra (ca. 11 m²) en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
- In de beveiligde parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats (nr. 61). De parkeergarage is vanaf de openbare weg middels een automatische toegangspoort te bereiken.

Begane grond:
- Representatieve centrale hal voorzien van lift, trappenhuis, bellentableau met videofoon en brievenbussen.
- Vanuit de hal heeft men toegang tot het trappenhuis en de parkachtige tuin aan de achterzijde van het complex.

Vierde verdieping:
- Middels de lift of het trappenhuis bereikt men een centrale hal met meterkast en toegang tot het appartement.
- Ruime entree/hal met video-intercom en een muurkast met o.a. witgoedaansluitingen.
- Riante living (ca. 44 m²) met parketvloer en aansluitend een ruim en tevens zonnig dakterras met elektrisch bedienbare zonneluifel.
- Moderne open keuken met een hoek-opgestelde keukeninrichting voorzien van onder andere een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
- Kleine bijkeuken c.q. berging.
- Slaapkamer I (ca. 15 m²) voorzien van laminaat en gesitueerd aan de zijde van de binnentuin.
- Slaapkamer II (ca. 8,5 m²) voorzien van laminaat en gesitueerd aan de zijde van de binnentuin.
- Moderne volledig betegelde badkamer met een ligbad, douche en sanitair-meubel met wastafel.
- Afzonderlijke toiletruimte met fonteintje.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1999.
- Woonoppervlakte ca. 91 m².
- Gebouw-gebonden buitenruimte ca. 10 m² (dakterras).
- Privé-berging in het souterrain ca. 11 m².
- Privé parkeerplaats (nr. 61) in besloten parkeergarage onder het complex.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Nagenoeg geheel v.v. eiken parketvloeren.
- Voorzien van een video-intercom.
- Verwarming en warmwatervoorziening aan de hand van stadsverwarming (geen gasaansluiting aanwezig).
- Het appartement is geheel bouwkundig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel A+.
- Bijdrage aan de vereniging van eigenaren: € 215,-- per maand (woning) en € 34,-- per maand (garage). Hierin is o.a. begrepen het planmatige groot onderhoud, schoonmaak, beheer/administratie en verzekeringen.
- Aanvaarding: per direct.

AANSPRAKELIJKHEID

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Comfortable 3-room apartment located on the fourth floor of the 'Cortille' residence in the prestigious Ceramique district of Maastricht.
The apartment is equipped with a spacious living room, sunny roof terrace, two bedrooms, a separate large storage room and a private parking space in the basement parking lot under the complex.
In the immediate vicinity is Plein 1992 with the adjacent city library Center Ceramique, various shops and attractive terraces. A little further away is the old Wyck district with many cafes, restaurants and Central Station.
The historic city center on the other side of the Maas is easily accessible via a large pedestrian bridge. The apartment is also conveniently located close to highways in the direction of Eindhoven, Heerlen, Aachen and Liège.

Layout:

Basement:
- Spacious private storage room with electricity (approx. 11 m²) and a communal bicycle shed.
- There is a private parking space in the secure parking garage (no. 61). The parking garage can be reached from the public road through an automatic entrance gate.

Ground floor:
- Representative central hall with elevator, staircase, doorbells with videophone and mailboxes.
- From the hall you have access to the stairwell and the park-like garden at the rear of the complex.

Fourth floor:
- Via the elevator or the stairwell you reach a central hall with meter cupboard and access to the apartment.
- Spacious entrance/hall with video intercom and a wall cupboard with, among other things, white goods connections.
- Spacious living room (approx. 44 m²) with parquet floor and adjoining a spacious and sunny roof terrace with electrically operated awning.
- Modern open kitchen with a corner kitchen equipped with, among other things, a ceramic hob, extractor hood, dishwasher, combination oven and refrigerator.
- Small utility room or storage room.
- Bedroom I (approx. 15 m²) with laminate flooring and located on the side of the courtyard.
- Bedroom II (approx. 8.5 m²) with laminate flooring and located on the side of the courtyard.
- Modern fully tiled bathroom with a bath, shower and sanitary furniture with sink.
- Separate toilet room with sink.

GENERAL / SPECIAL FEATURES

- Year of construction 1999.
- Living area approx. 91 m².
- Building-related outdoor space approx. 10 m² (roof terrace).
- Private storage room in the basement approx. 11 m².
- Private parking space (no. 61) in a private parking garage under the complex.
- Communal bicycle shed.
- Almost entirely equipped with oak parquet floors.
- Equipped with a video intercom.
- Heating and hot water supply using district heating (no gas connection available).
- The apartment is completely structurally insulated and equipped with double glazing.
- Energy label A+.
- Contribution to the owners' association: € 223.74 per month (home) and € 34 per month (garage). This includes, among other things, planned major maintenance, cleaning, management/administration and insurance.
- Acceptance: immediately.

LIABILITY

The above is only a general description of the object. The information is partly based on data provided to our offices by third parties.
We have processed this information with the utmost care, but we cannot accept any liability for the accuracy of this data.
No rights can be derived from this brochure or any drawings.
To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement with regard to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").
The buyer is at all times entitled to carry out a structural inspection at his own expense or to consult other advisors in order to gain a good insight into the state of maintenance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.780,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 15-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3102 Index A42 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3133 Index A61 Eigendomssituatie Volle eigendom