Frederikbastion 58

Omschrijving

Comfortabele en tevens sfeervolle tussenwoning met achtertuin op het westen voorzien van stenen berging en achterom.
De woning is voorzien van drie slaapkamers en is gesitueerd op een verkeersluwe woonlocatie in de Maastrichtse wijk 'Brusselsepoort' nabij het historische stadscentrum en winkelcentrum Brusselsepoort.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder ca. 7m² met witgoedaansluiting.

Begane grond:
Hal met tegelvloer, eenvoudig toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 x aardlekschakelaar) en toegang naar de kelder;
Ruime woonkamer ca. 26m² met kurkvloer en openslaande deuren naar de tuin. Door de grote ramen aan de voor en achterzijde is er veel lichtinval in de woonkamer.
Open keuken ca. 6m² v.v. tegelvloer en in 2009 vernieuwde opstelling voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en combioven-/magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met berghok en toegang naar 3 slaapkamers t.w. ca. 12,6m², 11m² en 5m². De gehele verdieping is, op de badkamer na, voorzien van laminaatvloer.
Betegelde badkamer ca. 6,8m² met ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met cv-opstelling (Nefit HR combiketel eigendom, b.j. 2015) en voldoende bergruimte.

Tuin:
Mooi aangelegde achtertuin gelegen op het westen (avondzon) met groot terras, borders, stenen berging 6,5m² en achterom.

Bijzonderheden.
- Woning is erg sfeervol en keurig onderhouden.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van kunststoffen kozijnen en overige houten kozijnen.
- Achterzijde is voorzien van een zonnescherm.
- Dakgoten en hemelwaterafvoer zijn aan de voor- en achterzijde vernieuwd.
- Gelegen nabij groot overdekt winkelcentrum Brusselsepoort en op loopafstand van het centrum.
- Parkeren voor de deur, middels een parkeervergunning (ca. € 50,- per jaar).


AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.705,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 110 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 358 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting v.v. nieuwe goten en h.w.a. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie L Perceelnummer 2223 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties