Heerderweg 51 C

Omschrijving

Comfortabel appartement met balkon en afzonderlijke berging gesitueerd op de 2e etage van een keurig appartementencomplex uit omstreeks 1979 met lift. Het complex bevindt zich in de wijk Wyckerpoort in nabijheid van o.a. het centraal station, busterminal, de historische binnenstad met kernwinkelgebied, de fraaie 'Groene Loper' en uitstekende uitvalswegen naar o.a. de A2 in de richting van Luik, Eindhoven en Heerlen. Ideaal appartement voor o.a. starters en als 'pied à terre'.

Indeling:

Souterrain:
- Gemeenschappelijke fietsenstalling, bereikbaar middels een hellingbaan vanaf de openbare weg (Prinsesselaan).

Begane grond:
- Gemeenschappelijke entree/hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

2e verdieping:
- Centrale gang met toegang tot de afzonderlijke privé-berging (ca. 4,0m x 2,0m);
- Entree/hal appartement 51-C met meterkast;
- Woonkamer met open keuken (ca. 5.90 x 4.20/3.60m) en toegang tot het balkon. De keuken is van vrij recente datum en is voorzien van o.a. een keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast en wasemkap;
- Slaapkamer (ca. 3.87 x 2.80/2.15m) met eveneens toegang tot het balkon;
- Grotendeels betegelde badkamer (ca. 3.45 x 1,60/0,80) met douche, wastafel, toilet, huurboiler en witgoedaansluitingen;
- Het betegelde balkon is gesitueerd op het zuidwesten en is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 42 m² exclusief balkon (ca. 3 m²) en berging (ca. 8 m²);
- Het complex is bouwkundig na-geïsoleerd. Het appartement heeft deels dubbele beglazing en deels enkele beglazing. Energielabel C (geldig tot 29-11-2028);
- Verwarming middels gemeenschappelijke blokverwarming in combinatie met radiatoren;
- Warmwatervoorziening middels een huurboiler (€ 17,50 p/mnd);
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 253,-p/m. inclusief o.a. een voorschot in de stookkosten, waterverbruik, opstal- en glasverzekering, algemeen onderhoud, onderhoud lift en groenvoorziening;
- Parkeergelegenheid in de directe omgeving is naast regulier betaald parkeren overwegend voorbehouden aan vergunninghouders;
- Alle genoemde maten zijn circa afmetingen.
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij AchtenvanGent Notarissen te Maastricht.

Aanvaarding in overleg.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.023,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 252,71 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 130 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 252,71 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie F Perceelnummer 3674 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties