Stellalunet 13 E

Omschrijving

In de prestigieuze wijk Ceramique op de vierde verdieping van het complex "Allogio Giardino" gelegen luxe appartement met lift, twee slaapkamers waarvan 1 met balkon, ruime woonkamer met aansluitend een open keuken en zonnig 2e balkon.
Het appartement is voorzien van een luxe afwerking, verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats, privé berging en een gezamenlijke fietsenberging in het souterrain.

LIGGING:
Het appartement is gesitueerd in het prestigieuze gebied Ceramique op loopafstand van het historisch centrum van Maastricht. De wijk Céramique is een mengeling van wonen, kantoren, winkels en openbare gebouwen zoals het Bonnefanten Museum en Centre Céramique met o.a. de stadsbibliotheek. Zowel natuurgebied Kleine Weerd, als het centraal station in het stadsdeel Wyck zijn op loopafstand gelegen.

Indeling

SOUTERRAIN:
Gezamenlijke parkeergarage met privé parkeerplaats alsmede een ruime privé berging 13,6m² (4,54m x 3,0m).
De berging heeft een hoogte van ca. 4.00m. Door het plaatsen van een 'verdiepingsvloer' kan er op eenvoudige wijze extra bergruimte gerealiseerd worden. Verder is er nog een afsluitbare gezamenlijke fietsenberging voor de bewoners.

BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree die is gelegen aan het binnenplein. In de entree bevinden zich o.a. het bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

4e VERDIEPING:
Via de lift komt men op een overloop met toegang tot 2 appartementen en het trappenhuis.
Entree naar ruime centraal gelegen overloop met toegang tot de volgende vertrekken.
Middels een glazen deur is de toegang tot de ruim opgezette woonkamer met aansluitend een open verbinding naar de keuken en ruime loggia aan de zijde van het plein. De luxe keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, wasemkap, combioven-magnetron, koelkast en vaatwasser. verder is de keuken nog voorzien van diverse kastruimte.
Vanuit de keuken is de ruime zonnige loggia met leuk uitzicht op het plein aan de voorzijde. De loggia ca.9m² (4,99m x 1,82m) is voorzien van elektrische zonneschermen. Achter de keuken is een technische ruimte met witgoedaansluitingen en de mechanische afzuiginstallatie.
Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde, waarvan de grote slaapkamer (ca.17m²) met toegang tot een loggia (ca.3m²) en slaapkamer 2 (ca.14m²).
Moderne, geheel betegelde badkamer (ca.7m²) met o.a. een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet, diverse opbergkastjes en designradiator. Ruim separaat toilet met wandcloset en fonteintje.
Het gehele appartement is afgewerkt met een lichte, hoogwaardige pvc vloer.

BIJZONDERHEDEN:
-Complex met lift, privé parkeerplaats en berging.
-Het appartement is goed onderhouden en is instap klaar.
-Voorzien van elektrisch zonnescherm in de loggia.
-Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming en is zeer energiezuinig A+ label.
-Aluminium kozijnen die zijn voorzien van isolerende HR++ beglazing.
-Maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. € 241,55 (inclusief € 18,17 van de parkeerplaats).
-Uitermate goede ligging en bereikbaarheid.

AANSPRAKELIJKHEID:

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.882,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 241,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 26-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 241,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3364 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3364 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties