Zepperenbank 21

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Wolder bevindt zich deze nette doch eenvoudige tussenwoning met o.a. een doorzon woonkamer, semi open keuken, drie slaapkamers, ruime zolder, voor- en achtertuin.

Wolder grenst zowel aan de residentiële wijk Campagne als aan een mooi natuur- en wandelgebied (Louwberg en Cannerbos) tegen de landsgrens met België. De binnenstad van Maastricht is goed bereikbaar en ligt op 10 minuten fietsen. Wolder combineert de rust en sfeer van een gezellig dorp met de gemakken van de mooie stad Maastricht.

Begane grond:
Ruime entree/hal naar de garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trap naar de eerste verdieping.
De inpandige (fietsen) berging 9,2m2 (3.97m x 2.36m) welke is te bereiken vanuit de tuin aan de voorzijde of de hal.
In de hoge nok van de berging is er de mogelijkheid tot het maken van extra bergruimte.

Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer 29m2 (7.80m x 3.80m) is ruim opgezet en biedt middels de grote ramen zicht op de voor- en achtertuin.
De halfopen keuken 7,5m2 (3.42m x 2.21m) is o.a. voorzien van een eenvoudig keukenblok met boven en onderkastjes. Vanuit de keuken is een deur naar de tuin.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: ca.13m2 (3.78m x 3.31m) is gesitueerd aan de voorzijde, slaapkamer 2: 10m2 (3.43m x 3.0m) en slaapkamer 3: ca.14m2 (4.4m x 3.0m) zijn beide gesitueerd aan de achterzijde.
De functionele badkamer ca.7,2m2 (3.0m x 2.24m) is voorzien van een douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting.

Zolder verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping v.v. cv-opstelling (Vaillant ecotec 2013 eigendom), mechanische afzuiging, een dakvenster en voldoende opslagruimte.
De zolder is met een nokhoogte van 2.40m hoog genoeg voor het realiseren van een extra slaap-hobbykamer.

Tuin:
Voortuin met pad naar de voordeur en de berging, border en gazon.
De achtertuin is geheel omsloten en is voorzien van een terras, een border en gazon.

Overige:
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen, deels met dubbel glas.
-Aanvaarding per direct.
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
-Aan de eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

AANSPRAKELIJKHEID:

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.669,90 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 161 m² Inhoud 466 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecotec (Gasketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (11.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 6697 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties