Antoon Lipkensstraat 24 B1 in Maastricht 6221 AT: Appartement.

Omschrijving

Sfeervol en bovendien volledig gerenoveerd appartement (ca. 43 m²) gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw uit oorspronkelijk 1920 met in totaal 11 soortgelijke appartementen. Uitermate geschikt voor o.a. starters.
Het complex is gunstig gelegen aan de rand van de wijk Sint Maartenspoort grenzend aan het pittoreske stadsdeel Wyck en - aan de overkant van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 43 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Antoon Lipkensstraat 24 B1 in Maastricht 6221 AT

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Sfeervol en bovendien volledig gerenoveerd appartement (ca. 43 m²) gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw uit oorspronkelijk 1920 met in totaal 11 soortgelijke appartementen. Uitermate geschikt voor o.a. starters.
Het complex is gunstig gelegen aan de rand van de wijk Sint Maartenspoort grenzend aan het pittoreske stadsdeel Wyck en - aan de overkant van de Maas - de historische binnenstad van Maastricht.
Sint Maartenspoort heeft in de directe omgeving uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, restaurants, cafés, cultuur en recreatie en is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het Station Maastricht ligt namelijk op loopafstand en een groot aantal bussen heeft een halte aan de nabijgelegen Sint Maartenslaan. Tevens ligt het appartement gunstig t.o.v. uitvalswegen in de richting van Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik.

Indeling:

Souterrain:
- privé-berging (ca. 3 m²)

Begane grond:
- centrale entree met brievenbussen, binnenplaats met gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalcontainer.

1e verdieping:
- gemeenschappelijke overloop/trappenhuis

1e verdieping (App. 24-B1)
- entree/hal met muurkast;
- slaapkamer;
- moderne badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en witgoedaansluitingen;
- woonkamer met moderne open keuken v.v. apparatuur

Algemeen:
- Bouwjaar complex: 1920
- Renovatie appartement: 2022 (o.a. nieuwe keuken, badkamer, vloeren, plafonds en schilderwerk)
- Woonoppervlakte: ca. 43 m²
- Overige gebruiksoppervlakte: ca. 3 m² (kelderberging)
- Isolatie: dubbele beglazing
- Het appartement wordt o.a. mechanisch geventileerd.
- Afwerking: hoogwaardige laminaatvloeren en gestucte binnenwanden en plafonds.
- Keuken (2022) met o.a. keramische kookplaat, koelkast, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en wasemkap
- VVE bijdrage (o.a. groot onderhoud, administratie/beheer, schoonmaakkosten en verzekeringen): € 114,95/mnd
- Gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie (zgn. blokverwarming) en warmwatervoorziening; Vaillant HR-toestellen uit
2014 met indirect gestookte boilers.
- Voorschot in de kosten van verwarming (gas), elektra, (warm)water: € 243,76/mnd
- Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het complex ( 1 fiets per appartement)
- Het complex beschikt over een gemeenschappelijke afvalcontainer ten behoeve van huisvuil.
- Parkeergelegenheid: openbare parkeergelegenheid en parkeervergunningen (A2-gebied; parkeervergunning €24,80/mnd)
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij AchtenvanGent Notarissen te Maastricht
- In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening (opkoopbescherming). Deze is van toepassing op het betreffende appartement.

Aanvaarding in overleg.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Attractive and fully renovated apartment (approx. 43 m²) situated on the first floor of a small-scale apartment building originally built in 1920 with a total of 11 similar apartments. Extremely suitable for starters, among others.
The complex is conveniently located on the edge of the Sint Maartenspoort district, adjacent to the picturesque Wyck district and - across the Maas - the historic city center of Maastricht.
Sint Maartenspoort has excellent facilities in the immediate vicinity in the field of shops, restaurants, cafes, culture and recreation and is also easily accessible by public transport. Maastricht Station is within walking distance and a large number of buses have a stop at the nearby Sint Maartenslaan. The apartment is also conveniently located for roads in the direction of Eindhoven, Heerlen, Aachen and Liège.

Layout:

Basement:
- private storage room (approx. 3 m²)

Ground floor:
- central entrance with mailboxes, courtyard with communal bicycle shed and waste container.

1st floor:
- common landing/stairwell

1st floor (App. 24-B1)
- entrance/hall with wall cupboard;
- bedroom;
- modern bathroom with shower, washbasin, toilet and white goods connections;
- living room with modern open kitchen with appliances

General:
- Year of construction complex: 1920
- Apartment renovation: 2022 (including new kitchen, bathroom, floors, ceilings and paintwork)
- Living area: approx. 43 m²
- Other usable area: approx. 3 m² (cellar storage)
- Insulation: double glazing
- The apartment is, among other things, mechanically ventilated.
- Finish: high-quality laminate floors and plastered interior walls and ceilings.
- Kitchen (2022) with ceramic hob, refrigerator, convection oven, microwave, dishwasher and extractor hood
- VVE contribution (including major maintenance, administration / management, cleaning costs and insurance): € 114.95 / month
- Communal heating system (so-called block heating) and hot water supply; Vaillant HR devices off
2014 with indirect fired boilers.
- Advance payment for the costs of heating (gas), electricity, (hot) water: € 243.76/month
- Common covered bicycle shed at the rear of the complex (1 bicycle per apartment)
- The complex has a communal waste container for household waste.
- Parking: public parking and parking permits (A2 area; parking permit €24.80/month)
- The transfer of ownership must take place at AchtenvanGent Notarissen in Maastricht
- In the Municipality of Maastricht, a Housing Ordinance (purchase protection) will apply from 1 October 2022. This applies to the apartment in question; rental to third parties (with the exception of first or second degree relatives by blood or marriage of the buyer) is not permitted. Not intended for investment
purposes/commercial rental.

Acceptance in consultation.

LIABILITY:
The above only contains a global description of an object. The information is partly based on data provided to our offices by third parties.
We have processed this information with the utmost care, but we cannot accept any liability with regard to the correctness of this information.
No rights can be derived from this brochure and any drawings.
To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement with regard to this immovable property will only be concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement (“requirement in writing”).
The buyer is at all times entitled to carry out a structural inspection (or have it carried out) at its own expense or to consult other advisers in order to obtain a good insight into the state of maintenance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 114,95 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 129 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 09-09-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 114,95 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3496 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3496 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom