Lansruwe 10

Omschrijving

Rustig gelegen in de wijk Malberg deze tussenwoning met L- vormige woonkamer, aanbouw met ruime keuken, drie slaapkamers, zolderkamer middels vlizotrap, voor- en achtertuin.

Gesitueerd nabij basisschool, openbaar groen, winkelcentrum Malberg en busverbinding naar de stad.
Ideale woning voor starters en gezinnen met jonge kinderen.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de woonkamer te bereiken kelder/provisieruimte met witgoed aansluiting ca.7m² (4,21m x 1,79m) en een hoogte van 2m.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer (ca. 32m²) met aansluitend de keuken in de aanbouw (ca. 10m²). De keuken is voorzien van diverse kasten en laden en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, wasemkap en oven.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en overige is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 13m², 11m² en 8m²) zijn allen voorzien dubbele beglazing en rolluiken. Geheel betegelde badkamer (ca. 3,7m²) met douche-/ligbad en wastafel.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de twee grootste slaapkamers hebben een muurkast.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken met een voorzolder v.v. cv-opstelling en een zolderkamer met een nokhoogte van 2.25m en een dakvenster.

Tuin:
Voortuin met grond en beplanting.
Geheel omsloten en volledig betegelde achtertuin met stenen berging (ca. 7,6m²) en achterom.

Bijzonderheden:
- Deels voorzien van houten en deels kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels rolluiken.
- Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom.
- Cv-ketel (bouwjaar 2007 huur €24,- per maand. (opzegbaar).
- Gelegen nabij openbaar vervoer en diverse sportactiviteiten, waaronder "Sportpark West", golfbaan, skibaan en wandelgebied.
- Op loopafstand van basisschool en het vernieuwde winkelcentrum met o.a. twee supermarkten.

Aanvaarding: per direct.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (10.0 m bij 3.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie N Perceelnummer 2312 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties