Wolkammersdreef 41 C

Omschrijving

In de verkoop bij Hypodomus Maastricht, moderne instap klaar drie kamer appartement gesitueerd op de derde verdieping van een kleinschalig appartementen complex aan de Wolkammersdreef te Maastricht. Het op een hoek gelegen appartement is recent gemoderniseerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Verder heeft dit appartement aan de voor- en achterzijde een balkon met leuk uitzicht en is het per direct te aanvaarden!

Omgeving:
Het appartement is gelegen tegenover een groenvoorziening dicht bij het overdekte winkelcentrum Brusselsepoort, op 5 minuten fietsen naar de historische binnenstad van Maastricht, Universiteit en in de nabijheid van uitvalswegen. Openbaar vervoer is op loopafstand en er zijn diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving.

Souterrain:
Separate berging, ca.6m2 (2,95m x 1,95m) en meterkasten, bereikbaar via een deur aan de achterzijde van het complex alsmede via de entree aan de voorzijde.

Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen en gezamenlijk trappenhuis.

3e verdieping:
Entree, hal met video intercom en toegang naar de diverse vertrekken waaronder de ruime doorzon woonkamer ca. 34m2 (9,7m x 3,74/3,16m) met 2 grote ramen aan de voor- en de achterzijde.
Nieuwe keuken met o.a. 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Aansluitend de bijkeuken te met nieuwe meterkast en 80L. boiler (huur), tevens zijn hier de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken bereikt men het balkon 2,5m2 (2,55m x 0,94m) gelegen aan de aan de voorzijde en gesitueerd op het zuidwesten.
Moderne geheel betegelde badkamer met wastafel met mengkraan en spiegel, inloopdouche met thermostaatkraan.
Separaat half betegeld toilet met inbouwcloset en fonteintje.
Overloop naar 2 slaapkamers waarvan slaapkamer 1: 12,5m2 (3,93m x 3,20m) met vaste kast en aansluitend een balkon. Slaapkamer 2: 10,0m2 (3,93m x 2,48m). Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde.
Het balkon (2,34m x 1,0m) is gesitueerd op het noordoosten en heeft uitzicht op openbaar groenvoorziening aan de achterzijde.
De bijkeuken, toilet en badkamer zijn voorzien van een tegelvloer, overige ruimtes zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Recent v.v. nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, meterkast, leidingwerk en boiler.
- Appartement is deels gestuukt en deels v.v. behang met latex.
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Maandelijkse vve bijdrage €198,20 per maand incl. voorschot stookkosten €55,-, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten alg. ruimtes, administratiekosten en reserve groot onderhoud.
- Nieuwe huur boiler €16,51p/m.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het complex.
- Separate entree aan de achterzijde naar de berging.
- Gelegen nabij centrum Maastricht, winkelcentra, universiteit, scholen en openbaar vervoer.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 198,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-03-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 198,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 4994 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties