Bontwerkersdreef 8 B

Omschrijving

Gemoderniseerd 2-kamer appartement gesitueerd op de eerste verdieping van een galerij-appartementencomplex met lift. Het complex bevindt zich op een rustige en geliefde woonlocatie aan de rand van Maastrichtse wijk Belfort. Het appartement is recentelijk integraal gerenoveerd en gemoderniseerd. Instapklaar!

Souterrain:
Gemeenschappelijke fietsenberging, ruime privé berging 13.8m² (3,83m x 3,61m).

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en intercom, ruime centrale hal met trappenhuis en lift.

1e verdieping:
Galerij naar entree/hal met o.a. video-intercom.
Toiletruimte met wandcloset en gemoderniseerde meterkast.
Overloop met muurkast v.v. witgoedaansluitingen. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor het plaatsen van een boiler.
Doorzon-woonkamer 32m² (9,0m x 3,56m).
Gesloten keuken 7,0m² (2,96m x 2,37m) met een moderne keukeninrichting v.v. keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, magnetron en koelkast.
Slaapkamer 11,6m² (3,54m x 3,27m) met aansluitend een balkon 3,6m² (2,55m x 1,4m).
Moderne badkamer ca. 2,5m² met een inloopdouche en wastafel met meubel, spiegel en verlichting.
Woonkamer, slaapkamers en hal zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren.

Aanvaarding: per direct mogelijk.

Overige:
- De VVE-bijdrage bedraagt € 157,20-- per maand (o.a. ten behoeve van: reservering groot onderhoud, periodiek groenonderhoud rondom het complex, schoonmaak algemene ruimtes en lift, elektraverbruik gemeenschappelijke voorzieningen, verzekeringen w.o. opstalverzekering, beheer-/administratiekosten)
- De verwarmingsinstallatie in het complex is gemeenschappelijk (zgn. blokverwarming). Men betaald maandelijks een voorschot in de stookkosten van € 36,--
- Aan de voor- en achterzijde geniet men van een schitterend vrij uitzicht.
- Vrij parkeren aan de voorzijde van het complex.
- Rustig gelegen in de woonwijk Belfort, op loopafstand van o.a. winkelcentrum Brusselsepoort, wandelgebieden/openbaar groen en een 18-holes golfbaan.
- Eén van de weinige appartementencomplexen in Belfort met lift.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde kunststoffen kozijnen, aan de achterzijde houten kozijnwerk.
- Projectnotaris is AchtenvanGent Notarissen te Maastricht, telefoon: 043-3281760.


AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 157,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse D Energie index 2.08 Energie einddatum 07-12-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geen Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Recent gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 157,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 5065 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties