Gubbelstraat 10 C02

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING EN DE REEDS VELE GEMAAKTE AFSPRAKEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. INDIEN U VOOR DIT APPARTEMENT OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN, GELIEVE ONS DAN EEN VERZOEK PER EMAIL TE STUREN. ALVAST BEDANKT!

Modern en sfeervol appartement uit omstreeks 2008 gesitueerd in de historische binnenstad van Maastricht aan de rand van het zogenaamde Mosae Forum, het nieuwe hart van de stad.
Het Mosae Forum, gelegen tussen de Maas en de Markt biedt ruimte aan onder andere een scala aan winkels, 14 woningen, een parkeergarage en aansluitend de sfeervolle markt met gezellige terrassen, cafés en restaurants.
De appartementen in Mosae Forum zijn gevat in de sfeervolle architectuur die zo goed past bij de binnenstad van Maastricht. Het betreffende appartement met onder andere een dakterras van maar liefst 60m² is gelegen op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 116m².

Parkeren is mogelijk in diverse nabijgelegen parkeergarages (parkeerabonnementen) of aan de hand van een parkeervergunning. De belangrijkste uitvalswegen zijn vlakbij en het NS station bevindt zich bovendien op loopafstand.
Dit alles maakt Mosae Forum tot een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie gelegen in het moderne appartementencomplex aan de Gubbelstraat tegenover Mosa Forum in het hart van de historische binnenstad van Maastricht.

Indeling.

Begane grond:

Gemeenschappelijke ruime entree/hal met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Gemeenschappelijke fietsenstalling op het binnenterrein, uitsluitend bestemd voor de bewoners van de appartementen in Mosae Forum

2e verdieping:
Deze verdieping bereikt men met de lift of via het trappenhuis. De ingang van het appartement is slechts een paar passen verwijderd van de lift.

Indeling appartement:

Entree, overloop naar de ruime woonkamer met halfopen keuken (in totaal totaal ca. 70m²) De woonkamer biedt met maar liefst drie deurpartijen toegang tot het dakterras. De twee slaapkamers in het appartement van respectievelijk 12m² (3,82m x 3,11m) en 7,8m² (3,27m x 2,39m) zijn voorzien van inbouwkasten en hebben eveneens toegang tot het dakterras.
De luxe keuken is voorzien van o.a. een combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een rvs wasemkap. Verder zijn er diverse inbouwspots, een rvs spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.
De badkamer 7m² (2,93m x 2,96m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en design radiator. De separate toiletruimte is geheel betegeld en v.v. een fonteintje.
Bergruimte 5,5m² (2,87m x 1,86m) met witgoedaansluitingen, WTW-installatie (warmte-terug-win) en stadsverwarming.
Meterkast met 7 groepen, 1 x 2-fase voor kookplaat en 2x aardlekschakelaar.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming welke per ruimte afzonderlijk instelbaar is.

Het riante en tevens zonnige dakterras van maar liefst ca. 60m² is gesitueerd op het zuiden en is v.v. Bankirai terrasplanken.

Algemeen:
- Bouwjaar omstreeks 2007
- Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 116 m²
- Gebouw-gebonden buitenruimte: ca. 60 m² (dakterras)
- Bouwvolume appartement: ca. 375 m³
- Isolatie: volledig bouwkundig geïsoleerd en v.v. HR++ beglazing
- WTW-installatie aanwezig (warmte-terug-win)
- Goede staat van onderhoud
- De verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Geen gasaansluiting aanwezig
- De VVE-bijdrage bedraagt thans € 256,22 per maand (o.a. verzekeringen, administratie/beheer, schoonmaakkosten, liftonderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud)
- Het appartement is voorzien van een videofoon-installatie.
- Parkeren voor bewoners is o.a. mogelijk middels parkeerabonnementen in diverse nabijgelegen parkeergarages en/of middels een parkeervergunning (zone A1/A2; ca. € 24,--/mnd)

Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Aansprakelijkheid:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.267,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 256,22 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 69 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 60 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (16.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 256,22 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7985 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties