Bontwerkersdreef 18 D

Omschrijving

Op de derde verdieping van het fraai gelegen en bovendien keurig onderhouden appartementencomplex met lift aan de Bontwerkersdreef, bieden wij thans een comfortabel 4-kamerappartement te koop aan met een afzonderlijke berging in het souterrain.
Het betreffende appartement met maar liefst drie ruime slaapkamers en een mooie living met balkon is recentelijk grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en is nagenoeg instapklaar (o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloeren).
Het complex is gesitueerd in een groenrijke woonomgeving aan de rand van de Maastrichtse wijk Belfort. Op een steenworp afstand bevinden zich uitstekende voorzieningen op het gebied van recreatie (o.a. golfterrein), openbaar vervoer en winkels (o.a. winkelcentrum Brusselsepoort).
Ook de historische binnenstad van Maastricht is vanuit Belfort snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING:

Souterrain:
- Ruime privé berging (ca. 12m²)

Begane grond:
- Ruime centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercom en video-installatie, trappenhuis, liftinstallatie en gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling.

Derde verdieping:
- Entree/tochtportaal met aansluitend een ruime hal (ca. 11 m²) v.v. glazen pui naar de woonkamer en een
nieuwe meterkast.
- Modern betegeld toilet met wandcloset.
- Moderne betegelde badkamer (ca. 4m²) met inloopdouche, wastafel en inbouwspots.
- Ruime L-vormige woonkamer (ca. 30m²) met toegang tot het balkon (ca. 4 m²) op het zuiden.
- De gesloten keuken (ca. 7m²) is geheel vernieuwd en is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, magnetron, wasemkap, koelkast en vaatwasser.
- Slaapkamer 1 (ca. 15m²) gesitueerd aan de voorzijde met bergkast v.v. witgoedaansluiting en boileraansluiting.
- Slaapkamer 2 (ca. 14m²) gesitueerd aan de galerijzijde.
- Slaapkamer 3: (ca. 7m²) gesitueerd aan de galerijzijde.

ALGEMEEN:

- Rustig gelegen aan de rand van de groene woonwijk Belfort, op loopafstand van winkelcentra
Brusselsepoort en Belfort, bushalten en scholen.
- Sportvoorzieningen in directe omgeving, onder andere sport- en tennishal en een 18-holes golfbaan.
- Een van de weinige appartementencomplexen in Belfort met liftvoorziening.
- Onlangs geheel gemoderniseerd; o.a. nieuwe keuken, toilet, badkamer, keuken, licht eiken
laminaatvloeren en schilderwerk.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing. Deels houten kozijnwerk, deels kunststof.
- Deels v.v. zonwering (luifel).
- De VVE-bijdrage bedraagt € 227,08,-- per maand
- Er is bovendien sprake van een voorschot in de stookkosten ad. € 52,-- per maand
- De verwarming in het appartement geschiedt middels blokverwarming.
- Warmwatervoorziening: Er is een aansluiting gemaakt voor een nieuwe boiler waarvoor koper zelf dient zorg te dragen.
- Aan eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
- Projectnotaris is AchtenvanGent Notarissen te Maastricht.
- Aanvaarding in onderling overleg (per direct is mogelijk).

AANSPRAKELIJKHEID:

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.706,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 227,08 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geen Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 227,08 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 5065 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties