Bronweg 21

Omschrijving

Sfeervolle doch deels te moderniseren halfvrijstaande woning uit 1952 met een aanbouw, 3 slaapkamers, voortuin, achtertuin en een afzonderlijke berging gesitueerd op een rustige woonlocatie in de Maastrichtse wijk Heer.

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder (ca.7m²).

Begane grond:
Entree/hal met eenvoudige meterkast v.v. 4 groepen en 2 aardlekschakelaar.
Eenvoudig toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer (ca.29m²) met toegang tot de aanbouw met keuken aan de achterzijde.
Gesloten keuken (ca.11m²) in de aanbouw met een eenvoudige aanrechtcombinatie en met aansluitend de achtertuin en tevens bijkeuken met cv-installatie en witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers resp. 11m² (3,88m x 2,85m), 10,4m² (3,73m x 2,80m) en 7,4m² (2,86m x 2,60m), betegelde badkamer ca. 2m² (1,74m x 1,0m) v.v. inloopdouche en wastafel.

Tuin:
Voortuin met siergrind en aanplant. Achtertuin gesitueerd op het zuidoosten met o.a. 'achterom' en een afzonderlijke stenen berging 7,6m² (3,83m x 2,0m).

Algemeen:
-Bouwjaar: 1952
-Perceel: 165m²
-De betreffende woning is bouwkundig solide doch staat enigszins scheef als gevolg van een ingeklonken bodem (o.a. aflopende vloeren)
-Isolatie: deels v.v. dubbele beglazing (energielabel E)
-Geheel v.v. houten kozijnwerk.
-Aanbouw met eenvoudige keukenbloc zonder apparatuur.
-Sanitair is keurig doch basic.
-Verwarming: Intergas HR-combiketel bwjr. 2016 (eigendom).
-Ideale gezinswoning voor starters!
-Gelegen nabij buurtwinkelcentra, sportvelden, uitvalswegen en openbaar groen.
-Koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik. Verhuur aan derden (m.u.v. bloed- of aanverwanten in de eerste graad van de koper) is niet toegestaan. Niet bestemd voor beleggingsdoeleinden/commerciële verhuur.
-Notariële eigendomsoverdracht via AchtenvanGent Notarissen te Maastricht.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen in de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.271,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie index 2.22 Energie einddatum 01-10-2024 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (7.3 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heer Sectie A Perceelnummer 10340 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties