Adelbert van Scharnlaan G 34

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING EN DE REEDS VELE GEMAAKTE AFSPRAKEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. INDIEN U VOOR DIT APPARTEMENT OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN, GELIEVE ONS DAN EEN VERZOEK PER EMAIL TE STUREN. ALVAST BEDANKT!

Comfortabel en sfeervol appartement met onder andere een woonkamer, 2 slaapkamers, gesloten keuken, twee balkons en een afzonderlijke berging in het souterrain, gesitueerd op de 2e woonlaag van een keurig onderhouden portiek-appartementencomplex uit omstreeks 1965.
Het complex is gelegen in de geliefde wijk Scharn nabij NS-station, Academisch Ziekenhuis (MUMC), Universiteit Maastricht, Vodafone, Mecc en diverse belangrijke uitvalswegen. Bovendien liggen op loopafstand goede voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer (bushaltes), winkels, scholen, sport en recreatie. Vrije parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig aan de voor het complex gelegen openbare weg.

INDELING

Souterrain:

- Privé-berging ca.10m² (3,74m x 2,65m), bereikbaar vanuit de centrale hal en via een afzonderlijke ingang aan de achterzijde.

Begane grond:

- Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, video-intercom en aansluitend trappenhuis.

2e woonlaag:

- Ruime hal met muurkast.
- Sfeervolle woonkamer (ca. 32m²) met aan de voorzijde een balkon op het zuiden (ca. 3m²).
- Gesloten keuken (ca. 6½m²) met inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven-/magnetron, koelkast en 3-laden vriezer. Aansluitend een balkon aan de achterzijde (ca. 2½ m²).
- Twee slaapkamers (11,3m² en 11,6m²) beide voorzien van een muurkast.
- Moderne betegelde badkamer (ca. 4 m²) met toilet, inloop douche en wastafel.

ALGEMEEN

- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte ca. 77 m²
- Isolatie: dubbele beglazing.
- Geheel voorzien van houten kozijnenwerk.
- Woonkamer en de hal zijn v.v. een houten vloer. De slaapkamers en keuken zijn voorzien van vloerbedekking.
- HR cv-combitoestel: Remeha W21 eco bwj. 2001 eigendom.
- Bijdrage VVE €136,69 per maand (o.a. opstal- en glasverzekering, verlichting algemene ruimten, algemene schoonmaak- en onderhoudskosten, onderhoud groenvoorziening en reservering groot onderhoud).
- Alle genoemde maten zijn circa afmetingen.
- Aan eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvaarding per direct

AANSPRAKELIJKHEID

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.454,55 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 136,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 244 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-05-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha W21eco (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 136,69 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heer Sectie A Perceelnummer 8731 Index 98 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties