Adelbert van Scharnlaan G 42

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING EN DE REEDS VELE GEMAAKTE AFSPRAKEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. INDIEN U VOOR DIT APPARTEMENT OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN, GELIEVE ONS DAN EEN VERZOEK PER EMAIL TE STUREN. ALVAST BEDANKT!


Gunstig gelegen doch geheel te moderniseren appartement met onder andere een woonkamer, 2 slaapkamers, gesloten keuken, twee balkons en een afzonderlijke berging in het souterrain, gesitueerd op de 1e woonlaag van een keurig onderhouden portiek-appartementencomplex uit omstreeks 1965.
Het complex is gelegen in de geliefde wijk Scharn nabij NS-station, Academisch Ziekenhuis (MUMC), Universiteit Maastricht, Vodafone, Mecc en diverse belangrijke uitvalswegen. Bovendien liggen op loopafstand goede voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer (bushaltes), winkels, scholen, sport en recreatie. Vrije parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig aan de voor het complex gelegen openbare weg.

INDELING

Souterrain:

- Ruime privé-berging (ca. 9½ m²), bereikbaar vanuit de centrale hal en via een afzonderlijke ingang aan de achterzijde.

Begane grond:

- Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, video-intercom en aansluitend trappenhuis.

1e woonlaag:

- Ruime hal met kleine muurkast,
- Sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) met aan de voorzijde een balkon op het zuiden (ca. 3 m²).
- Gesloten keuken (ca. 6½ m²) met een eenvoudige keukeninrichting v.v. gaskookplaat en wasemkap en met aansluitend een balkon aan de achterzijde (ca. 2½ m²).
- Twee slaapkamers (beide ca. 11 m²) met beide een muurkast.
- Sobere doch grotendeels betegelde badkamer (ca. 2½ m²) met een douche en wastafel.
- Afzonderlijke toiletruimte met fonteintje.

ALGEMEEN

- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte ca. 77 m²
- Isolatie: geen voorzieningen getroffen.
- Geheel voorzien van houten kozijnenwerk.
- Verwarming middels een authentieke 'moederhaard' i.c.m. radiatoren.
- Warmwatervoorziening: huurgeiser, thans afgekoppeld en verwijderd.
- Bijdrage VVE € 138,64 per maand (o.a. opstal- en glasverzekering, verlichting algemene ruimten, algemene schoonmaak- en onderhoudskosten, onderhoud groenvoorziening en reservering groot onderhoud).
- Alle genoemde maten zijn circa afmetingen.
- Aan eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
- Projectnotaris: De overdracht dient plaats te vinden bij AchtenvanGent Notarissen te Maastricht.

Aanvaarding per direct

AANSPRAKELIJKHEID

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.194,81 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 244 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Geen isolatie Verwarming Moederhaard Warmwater Geen Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heer Sectie A Perceelnummer 8731 Index 104 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties