Gubbelstraat 10 C01 in Maastricht 6211 CE: Appartement.

Omschrijving

Riant en tevens modern appartement (maisonnette) uit omstreeks 2007 gesitueerd in de historische binnenstad van Maastricht aan de rand van het zogenaamde Mosae Forum, het nieuwe hart van de stad.
Het Mosae Forum, gelegen tussen de Maas en de Markt biedt ruimte aan onder andere een scala aan winkels, 14 woningen, een parkeergarage en aansluitend de sfeervolle markt met gezellige terrassen,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Gubbelstraat 10 C01 in Maastricht 6211 CE

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Riant en tevens modern appartement (maisonnette) uit omstreeks 2007 gesitueerd in de historische binnenstad van Maastricht aan de rand van het zogenaamde Mosae Forum, het nieuwe hart van de stad.
Het Mosae Forum, gelegen tussen de Maas en de Markt biedt ruimte aan onder andere een scala aan winkels, 14 woningen, een parkeergarage en aansluitend de sfeervolle markt met gezellige terrassen, cafés en restaurants.
De appartementen in Mosae Forum zijn gevat in de sfeervolle architectuur die zo goed past bij de binnenstad van Maastricht. Het betreffende appartement met onder andere een loggia en een vide in de woonkamer is gelegen op de 2e en 3e verdieping en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 158 m².
Parkeren is mogelijk in diverse nabijgelegen parkeergarages (parkeerabonnementen) of aan de hand van een parkeervergunning. De belangrijkste uitvalswegen zijn vlakbij en het NS station bevindt zich bovendien op loopafstand.
Dit alles maakt Mosae Forum tot een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.

Indeling o.a.

Begane grond:

- Gemeenschappelijke ruime entree/hal met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling op het binnenterrein, uitsluitend bestemd voor de bewoners van de appartementen in Mosae Forum

2e Verdieping:

- Deze verdieping bereikt men met de lift of via het trappenhuis. De ingang van het appartement is slechts een paar passen verwijderd van de lift.

Indeling appartement:

- Entree/hal met meterkast
- Inpandige berging met o.a. witgoed-aansluitingen.
- Slaapkamer 1 (ca. 8 m²).
- Slaapkamer 2 (ca. 12 m²).
- Ruime volledig betegelde badkamer voorzien van o.a. een inloopdouche, wastafel en design-radiator.
- Afzonderlijke toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
- Ruime living (ca. 44 m²) met halfopen keuken en met toegang tot de loggia (ca. 8 m²) op het zuiden. De living staat middels een vide op een fraaie wijze in verbinding met de daarboven gelegen verdieping.
- De moderne en tevens goed geoutilleerde keuken is voorzien van o.a. een inductie-kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en wasemkap

3e Verdieping:

- Ruime overloop c.q. hal, geschikt voor meerdere doeleinden
- Slaapkamer 3 (ca. 22 m²) met vaste kastenwand
- Slaap-/werkkamer 4 (ca. 12 m²) met zicht op de daaronder gelegen woonkamer

Algemeen:

- Bouwjaar omstreeks 2007
- Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 158 m²
- Gebouw-gebonden buitenruimte: ca. 8 m² (loggia)
- Bouwvolume appartement: ca. 492 m³
- Isolatie: volledig bouwkundig geïsoleerd en v.v. HR++ beglazing
- WTW-installatie aanwezig (warmte-terug-win)
- Goede staat van onderhoud
- De verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Geen gasaansluiting aanwezig
- De VVE-bijdrage bedraagt thans € 335,-- per maand (o.a. verzekeringen, administratie/beheer, schoonmaakkosten, liftonderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud)
- De eigendomsoverdracht dient te geschieden bij notariskantoor AchtenvanGent te Maastricht
- De verdiepingen zijn voorzien van moderne laminaatvloeren.
- De gehele derde verdieping is voorzien een lichtstraat in de plafonds.
- De meeste ramen zijn v.v. fraaie twin-plissé gordijnen.
- Het appartement is voorzien van een videofoon-installatie.
- Parkeren voor bewoners is o.a. mogelijk middels parkeerabonnementen in diverse nabijgelegen parkeergarages en/of middels een parkeervergunning (zone A1/A2; ca. € 24,--/mnd)

Aanvaarding in overleg

Aansprakelijkheid:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Spacious and also modern apartment (maisonnette) from around 2007 located in the historic city center of Maastricht on the edge of the so-called Mosae Forum, the new heart of the city.

The Mosae Forum, located between the Maas and the Markt, offers space for, among other things, a range of shops, 14 homes, a parking garage and then the attractive market with cozy terraces, cafes and restaurants.

The apartments in Mosae Forum are captured in the attractive architecture that fits so well with the city center of Maastricht.

The apartment in question, including a loggia and a loft in the living room, is located on the 2nd and 3rd floor and has a living area of no less than 158 m².

Parking is available in various nearby parking garages (parking subscriptions) or on the basis of a parking permit. The main roads are nearby and the railway station is also within walking distance.

All this makes Mosae Forum a particularly attractive residential location.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.322,78 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 335,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Inhoud 492 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift, Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie index 1.23 Energie einddatum 16-05-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 335,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7985 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom