Harsteltborg 31 A

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING EN DE REEDS VELE GEMAAKTE AFSPRAKEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN, GELIEVE ONS DAN EEN VERZOEK PER EMAIL TE STUREN. ALVAST BEDANKT!

Rustig, maar toch centraal gelegen in de wijk De Heeg een uitstekend onderhouden begane grond appartement met voortuin en zonnige achtertuin, twee slaapkamers, twee bergingen en achterom. Perfecte woning om gelijkvloers te wonen!

Het appartement is gelegen in aan een woonerf in de wijk 'De Heeg' aan de oostkant van Maastricht. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (winkelcentrum De Roserije) bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken), het centrum van Maastricht en grote instellingen als MUMC, MECC, Universiteit en Gouvernement in Randwyck.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, brievenbussen en bellentableau. Doorgang naar de privé-berging (2.48 x 1.88) en uitgang naar achter gelegen voet-/fietspad.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, bergkast met plaatsing cv-combi ketel (huur), geheel betegeld toilet met fonteintje.
Royale woonkamer/living 30m² (5.75 x 5.16) met veel lichtinval en middels openslaande deuren toegang tot het overdekt terras.
Semi-open keuken 6m² (2.70 x 2.20) met aanbouwcombinatie v.v. koelkast, combioven, elektrische kookplaat, rvs-afzuigkap en spoelbak. Bijkeuken/berging (2.33 x 1.23) met aansluitingen voor witgoedapparatuur en plaatsing unit mechanische ventilatie.
Royale slaapkamer I 12m² (4.12 x 3.00), slaapkamer II 6,7m² (3.15 x 2.15) gesitueerd aan de voorzijde met rolluiken. Recent vernieuwde badkamer (1.92 x 1.68) v.v. inloopdouche met glazen spatwand en wastafelmeubel.
De begane grond is recent geheel voorzien van mooie laminaatvloer. Aan de voor- en de achterzijde zijn v.v. rolluiken, (deels elektrisch).

Tuin:
Kleine privé tuin aan de voorzijde, bestraat en v.v. borders. De zonnige achtertuin heeft een overdekt terras en een tweede houten berging. Verder is de tuin is geheel omsloten met een houten schutting. Middels een poort heeft men toegang tot de naastgelegen brandgang.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980, inhoud: 233m3, woonoppervlakte: 72m²,
Bijdrage servicekosten VvE: € 161,- incl. opstalverzekering, reservering onderhoud o.a. dak, poetsen en elektra gemeenschappelijke ruimten.

Bijzonderheden:
-Geheel houten kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuren, dakisolatie.
-Geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch.
-Ook geschikt voor mindervalide en senioren (geen trappen)!
-Zonnige tuin aan de achterzijde gesitueerde op het zuiden met terras overkapping.
-Aanvaarding in onderling overleg.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,61 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 233 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ECO Comfort (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,61 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie P Perceelnummer 3681 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties