Menno van Coehoornstraat 13 C

Omschrijving

Geen verhuur aan studenten, No rental to students!

Sfeervol en karakteristiek appartement gesitueerd op de tweede verdieping van een fraai tussengelegen herenhuis uit de dertiger jaren. Het betreffende pand - onderverdeeld in vier zelfstandige appartementen - ligt centraal in de geliefde wijk 'Brusselsepoort' en bevindt zich op korte afstand van de historische binnenstad van Maastricht met o.a. het vermaarde Vrijthof, kernwinkelgebied, uitgaansgelegenheden en vele bezienswaardigheden. In de directe en nabije omgeving van de woning bevindt zich een supermarkt en een stadsdeelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Slechts één straat verder bevindt zich bovendien aan de 'Hoge Fronten' een uitgestrekt wandelgebied langs de oude vestingwerken van Maastricht. Kortom, een heerlijke woonlocatie!

INDELING

Begane grond:
Centrale entree/hal met gemeenschappelijke fietsenberging en trapopgang naar een drietal appartementen.

Tweede verdieping (appartement 13C):
Trapportaal met garderobe en entree naar het appartement. Doorzon-woonkamer (ca. 35 m²) met een klein balkon aan de voorzijde en een sfeervolle loggia op het zuiden aan de achterzijde.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een gesloten keuken (ca. 8,4 m²) met een keukeninrichting voorzien van 4-pits gasfornuis, wasemkap en koelkast. In de keuken bevinden zich tevens witgoed-aansluitingen.
Vanuit de overloop heeft men toegang tot een separaat toilet, de badkamer en ruime slaapkamer.
De slaapkamer (ca. 15 m²) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een marmeren schouw. De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inbouwkast, wastafel, wandcloset en een inloopdouche met glazen douchewand.

KENMERKEN

- Ruim appartement gelegen aan de rand van het centrum van Maastricht!
- Ruime loggia gesitueerd op het zuiden.
- Parkeren is naast regulier betaald parkeren overwegend voorbehouden aan vergunninghouders.
- Woonoppervlakte: ca. 69 m²
- Bouwvolume: ca. 270 m³
- Huurprijs: € 900,- per maand, excl. gas/water/elektra.
- Voorschot water en gasverbruik € 150,- per maand.
- Waarborgsom: € 1050,-.
- Geen verhuur aan studenten, No rental to students!
- Onderhuur: niet toegestaan.
- Huisdieren: niet toegestaan.
- Aanvaarding: per 01 februari 2024.

AANSPRAKELIJKHEID

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 900,- per maand Prijs per m² € 13,04 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.050,- Aanvaarding Per 01-02-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties