Koningin Emmaplein 17 C

Omschrijving

Geen verhuur aan studenten, No rental to students!

Sfeervol en karakteristiek appartement gesitueerd op de 2e en 3e verdieping van een sfeervol stadspand in de historische binnenstad van Maastricht.
Dit fraaie pand, is getransformeerd tot een eigentijds en smaakvol gebouw met een bedrijfsruimte op de begane grond en twee wooneenheden verdeeld over vier lagen.

Locatie:

Deze bovenwoning is gelegen recht tegenover de Sint Lambertuskerk aan het Koningin Emmaplein aan de rand van het historische stadscentrum en het ter plaatse geldende 'beschermd stadsgezicht'.
Het oude stadscentrum is van alle gemakken voorzien. Aan het "Emmaplein" als in de directe en nabije omgeving bevinden zich o.a. diverse uitgaansgelegenheden w.o. theaters, bioscopen, restaurants en gezellige cafés.
Het mooie Vrijthof met aansluitend het vermaarde kernwinkelgebied en het stadspark ligt om de hoek.

INDELING

Begane grond:
Gedeelde entree, hal met meterkasten en trappenhuis naar het appartement op de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Trapportaal met garderobe en entree naar het appartement. Doorzonwoonkamer ca.34m² met open keuken gelegen aan de voorzijde. De keuken ca. 7m² is voorzien van een keukenblok met 4-pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Verder is aansluitend nog een ruime provisiekast.

Derde verdieping:
Middels het trappenhuis bereikt men de overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers.
Slaapkamer I ca. 18m² is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot dakkapel met fraai uitzicht. Slaapkamer II ca. 12m² is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een dakvenster en een vliering met opbergmogelijkheden. Hier is tevens een bergkast waarin de cv-installatie is gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel, toilet en dakvenster.

Buitenruimte:
Aan de achterzijde ligt een groot zonnig dakterras met leuk uitzicht op de tuinen. Het zonnige dakterras is ca. 29m² groot, geheel betegeld en gesitueerd op het zuiden. Het dakterras is uitsluitend vanuit het trappenhuis, op de tweede verdieping, te bereiken.

KENMERKEN:
- Ruim appartement gelegen aan de rand van het centrum van Maastricht!
- Groot dakterras gesitueerd op het zuiden.
- Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving, middels een vergunning of betaald.
- Woonoppervlakte: ca. 105m²
- Bouwvolume: ca. 300m³
- Huurprijs: € 1350,- per maand, excl. gas/water/elektra.
- Voorschot water en gasverbruik €150,- per maand.
- Waarborgsom: € 1350,-.
- Geen verhuur aan studenten, No rental to students!
- Onderhuur: niet toegestaan.
- Huisdieren: niet toegestaan.
- Aanvaarding: per 01 november 2023.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.350,- per maand Prijs per m² € 12,86 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.350,- Aanvaarding Per 16-10-2023 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 1940 Index 1/1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties