Omschrijving
Sfeervolle eindwoning uit oorspronkelijk 1900 met een kleine ommuurde stadstuin op het oosten, gesitueerd op een rustige woonlocatie in de uiterst geliefde wijk Sint Pieter.De wijk Sint Pieter behoort tot één van de meest begerenswaardige woonlocaties van Maastricht en bevindt zich op loopafstand van o.a. de Maasoever, historische binnenstad van Maastricht en mooie natuur op de Sint...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Sfeervolle eindwoning uit oorspronkelijk 1900 met een kleine ommuurde stadstuin op het oosten, gesitueerd op een rustige woonlocatie in de uiterst geliefde wijk Sint Pieter.De wijk Sint Pieter behoort tot één van de meest begerenswaardige woonlocaties van Maastricht en bevindt zich op loopafstand van o.a. de Maasoever, historische binnenstad van Maastricht en mooie natuur op de Sint Pietersberg en het Jekerdal.
Sint Pieter beschikt tevens over een kleinschalig buurtwinkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. Parkeren in de wijk is naast betaald parkeren uitsluitend voorbehouden aan vergunninghouders.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een berging onder de verdiepingstrap, woonkamer met een laminaatvloer en met een open keuken v.v. een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een kleine aanbouw met daarin o.a. een moderne toiletruimte en een portaal met toegang naar het stadstuintje (ca. 10m²) aan de achterzijde.
1e verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers respectievelijk ca. 15m² en 11m², ruime badkamer ca. 10m² met douche, ligbad, wandcloset en een sanitair-meubel met vaste wastafel.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap te bereiken ruime zolderberging met o.a. een dakvenster, cv-opstelling en witgoedaansluitingen.
De ruime zolder heeft een vaste trap en kan desgewenst eenvoudig worden verbouwd tot extra slaapkamer(s)
ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: omstreeks 1900 (deels gemoderniseerd in 2001/2002).
Perceeloppervlakte: 75m²
Woonoppervlakte: ca. 96m²
Bouwvolume: ca. 415m³
Isolatie: kunststoffen kozijnwerk met dubbele beglazing.
Energielabel: D.
Parkeren: middels een parkeervergunning; 1e vergunning € 4,77 p/mnd, 2e vergunning € 7,16 p/mnd.
Onder de laminaatvloer in de woonkamer en keuken bevindt zich een marmeren vloer.
Aanvaarding in overleg.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.114,58
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
415 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-03-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
HR-toestel (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Plaats
Hoofdtuin
Plaats
Oppervlakte hoofdtuin
10 m² (3.42 m bij 3.02 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sint Pieter
Sectie
B
Perceelnummer
2374
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.