Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tongerseweg 119 in Maastricht 6213 GB

Tongerseweg 119

6213 GB Maastricht
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Riant en recent volledig verbouwd herenhuis uit omstreeks 1930 met o.a. een ruime voortuin, moderne aanbouw en een fraaie, diepe achtertuin op het zuiden met groot zonneterras en gazon.
Dit object is recentelijk (2019) grondig gerenoveerd, verbouwd en gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woonkamer-en-suite heeft een ruime aanbouw aan de achterzijde en op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Riant en recent volledig verbouwd herenhuis uit omstreeks 1930 met o.a. een ruime voortuin, moderne aanbouw en een fraaie, diepe achtertuin op het zuiden met groot zonneterras en gazon.
Dit object is recentelijk (2019) grondig gerenoveerd, verbouwd en gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woonkamer-en-suite heeft een ruime aanbouw aan de achterzijde en op de verdiepingen bevinden zich o.a. 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
Deze woning, gelegen op een perceel van 351m², is gesitueerd aan de rand van de geliefde Maastrichtse woonwijk Biesland. Op loopafstand bevindt zich de monumentale, historische binnenstad van Maastricht en het landelijke Jekerdal. Door de nabijgelegen in- en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:

Begane grond:
-Entree/hal met keramische plavuizen, keldertoegang en authentieke houten verdiepingstrap;
-Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
-Imposante woonkamer-en-suite met erker, authentieke glazen schuifdeuren, eiken parketvloer, marmeren schouwen en schuifdeur naar de tuin;
-Halfopen keuken met een plavuizenvloer en een moderne goed geoutilleerde keukeninrichting.

1e verdieping:
-Ruime overloop.
-Slaapkamer (I) aan de achterzijde met marmeren schouw en uitzicht op de tuin.
-Slaapkamer (II) aan de voorzijde met erker.
-Riante luxe badkamer met een ligbad, inloop-douche, badmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een design-radiator.

2e verdieping:
-Overloop met separaat toilet v.v. fonteintje en aansluitend een cv-ruimte/opslagruimte.
-Slaapkamer (III) aan de achterzijde met een dakkapel.
-Slaapkamer (IV) aan de voorzijde met een dakkapel en bergruimte.

Souterrain:
- Provisiekelder/opslagkelder verdeeld in twee ruimtes.

Tuin:
-Ruime recent aangelegde voortuin.
-Diepe en tevens omheinde achtertuin op het zuiden met veel privacy, mooie zonnig terras, diverse tuinverlichting en groot gazon.

Algemeen:
-Bouwjaar: 1930
-Perceel: 351m²
-Woonoppervlakte: ca. 151m²
-Overige inpandige ruimte: 33m²
-Bouwvolume: ca. 579m³
-CV/warmwatervoorziening: HR cv-combitoestel (Eigendom, Remeha Avanta bwjr. 2019/verwarming middels radiatoren).
-Electra: vernieuwd en gemoderniseerd.
-Kozijnwerk: geheel v.v. nieuwe kunststoffen kozijnen.
-Isolatie: dakisolatie en dubbele beglazing HR++, aanbouw is volledig bouwkundig geïsoleerd.
-Keuken: moderne witte keukeninrichting uit 2019 geheel v.v. Bosch apparatuur, o.a. inductiekookplaat, combi-oven/grill, vaatwasser, koelkast, 3 laden vriezer en wasemkap.
-Overige voorzieningen: Marmeren schouwen, inbouwverlichting in diverse kamers en tuinverlichting.
Parkeren: mogelijkheid tot het aanvragen van een vergunning om voor de deur te parkeren of het huren van een parkeerplaats aan de achterzijde van het buurpand. €40,- per maand.

Aanvaarding per direct beschikbaar.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en open ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 351 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 579 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 24C (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (35.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Geheel geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 2567 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 6959 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tongerseweg 119, 6213 GB Maastricht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring