Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Olmenhoven 29 in Maastricht 6225 GD

Olmenhoven 29

6225 GD Maastricht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Mooie gelegen twee onder één kapwoning met inpandige te bereiken garage, ruime aanbouw op de begane grond, vier slaapkamers en vaste trap naar 5e zolderkamer. Deze twee onder één kap woning is gelegen in een rustige locatie in de geliefde wijk Amby en voorzien van een ruime zonnige tuin op het oosten. In de nabije omgeving zijn er goede voorzieningen op het gebied van o.a. scholen, winkels,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Mooie gelegen twee onder één kapwoning met inpandige te bereiken garage, ruime aanbouw op de begane grond, vier slaapkamers en vaste trap naar 5e zolderkamer. Deze twee onder één kap woning is gelegen in een rustige locatie in de geliefde wijk Amby en voorzien van een ruime zonnige tuin op het oosten. In de nabije omgeving zijn er goede voorzieningen op het gebied van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie (waaronder natuur- en wandelgebied).

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal met garderobe, meterkast, separaat toilet met fonteintje.
De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Aansluitend is de eethoek en de half open keuken met toegang tot de bijkeuken en open verbinding naar de uitbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde is middels grote ramen veel lichtinval in de woonkamer.
Aan de achterzijde is een grote schuifpui naar de tuin met eveneens veel lichtinval en optimaal tuincontact. De open keuken is voorzien van rechte keukenopstelling v.v. o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Vanuit de aanbouw is een deur naar de inpandige garage en bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen.
De woonkamer, keuken en aanbouw vertegenwoordigen samen een oppervlakte van totaal 71m².

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn 4 slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 1: 12m² (4,30m x 2,85m) en slaapkamer 2: 11m² (4,30m x 2,50m) beide gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: 10m² (3,62m x 2,72m) en slaapkamer 4: 7m² (2,72 x 2,50m) zijn beide gelegen aan de achterzijde.
De badkamer 4,2m² (2,35m x 1,80m) is v.v. een douche-/ligbad, tweede toilet en meubel met wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping met overloop naar de ruime 5e slaap-hobbykamer ca. 20m² met dakvenster, berging en hobbykamer.
Twee bergruimtes waarvan één met cv-opstelling (Vaillant combiketel huur).

Tuin:
Voortuin met border en beplanting en zijdelingse oprit naar de garage. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het oosten, v.v. een terras, gazon, borders en een vijverpartij. Hier geniet men van rust en veel privacy.
De garage (6,59m x 2,96m) beschikt over elektra en is voorzien van een stalen kantelpoort met loopdeur. De garage is inpandig te bereiken vanuit de bijkeuken.

Bijzonderheden:
- Ruime twee onder 1 kap woning met aanbouw aan de achterzijde, 4 ruime slaapkamers, 5e slaap-/hobbykamer en ruime garage.
- Goed gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Amby.
- Woonoppervlakte 145m².
- Perceeloppervlakte 332m².
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een schuifpui in de aanbouw.
- Op korte afstand bevinden zich bovendien goede aansluitingen op de (snel)wegen in de richting van Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 332 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (659 bij 296) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie R Perceelnummer 685 Oppervlakte 332 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Olmenhoven 29, 6225 GD Maastricht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.