Hypodomus Makelaars Maastricht
Maagdendries 131
6211 RW Maastricht
Tel: 043-8200020
maastricht@hypodomus.nl
Borghaag 128 B, 6228 EB Maastricht
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Omschrijving
Modern en bovendien sfeervol appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementen complex in de Maastrichtse wijk ''De Heeg". Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend een loggia en de keuken, 1 slaapkamer, moderne badkamer en inpandige berging. Dit goed onderhouden appartement is uitermate geschikt voor alleenstaande of starters.
OMGEVING:
Dit appartement is zeer gunstig gelegen in de gewilde Maastrichtse woonwijk "De Heeg", welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen. De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum "De Roserije" (met o.a. supermarkt Jumbo), de Universiteit Maastricht, MUMC+ en ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik en richting België. De woonwijk is ruim van opgezet met veel groen en is mede daardoor populair bij jonge gezinnen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis.
Gezamenlijke fietsenstalling gecreëerd in voormalige garagebox.
1e VERDIEPING:
Galerij naar het appartement, entree/hal met toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 28m²) voorzien van een laminaatvloer en een mooie lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer is de halfopen keuken (ca. 6m²) met o.a. een keramische kookplaat, spoelbak, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken (ca. 5m²) met de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Remeha Avanta, 2006, eigendom).
De modern betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen douchescherm, wastafel met meubel en een toilet. Ruime slaapkamer (ca. 12m²) welke is te bereiken vanuit de hal en vanuit de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (ca. 4.1m²) gesitueerd op het zuiden.
Het gehele appartement is (excl. badkamer) voorzien van een mooie laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN:
- Instap klaar en ideaal voor starters.
- Zonnig balkon/loggia gesitueerd op het zuiden.
- Ruime woonkamer van ca. 28m².
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels, wegen en openbaarvervoer.
- Aan de achterzijde van het appartementencomplex ligt een parkeerterrein welke bij het complex hoort.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 198.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.046,15
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 176,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
228 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-12-2030
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Voldoende parkeergelegenheid
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
P
Perceelnummer
7520
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom