Hypodomus Makelaars Maastricht
Maagdendries 131
6211 RW Maastricht
Tel: 043-8200020
maastricht@hypodomus.nl
Kleine Gracht 32 B03, 6211 CB Maastricht
Huurprijs € 1.145,- p.m.
Omschrijving
Kleine gracht 32-B03
Te huur aangeboden in het hart van de Maastrichtse binnenstad op 50 meter lopen naar de Markt een sfeervolle en geheel gemeubileerd en gestoffeerd appartement v.v. instapklare inventaris, luxe eigen keuken, moderne badkamer en ruime slaapkamer.
Het geheel is gesitueerd op de 1e verdieping van een monumentaal pand met grote gezamenlijke binnentuin, een fietsenstalling en zelfs een fitnessruimte voor bewoners.
Indeling:
Souterrain: privé-berging en meterkast.
Gezamenlijke fitness ruimte voor bewoners.
Indeling:
Centrale inkomhal met postvakken en mooie ruime hal naar de verschillende appartementen.
Appartement B03:
Middels trappenhuis of lift te bereiken gedeelde overloop naar drie appartementen.
Entree naar sfeervolle living met grote ramen en monumentale schouwpartij gesitueerd aan de voorzijde, open keuken met een luxe, goed geoutilleerde keukeninrichting v.v. o.a. een elektrische 4-pits kookplaat, combi oven- magnetron, vaatwasser en koelkast. Luxe badkamer met inloop douche en dubbele wastafel, separaat toilet met fonteintje en berging met o.a. witgoedaansluitingen.
In de woonkamer staat een kastenwanden (hoogglans wit) met daarin een tweepersoons comfortabel inklapbaar bed.
Tuin:
De fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin evenals de overdekte fietsenstalling zijn te bereiken via een ‘achterom’ aan de Veerlinxstraat. Voor ieders gebruik en genot is er op de Bankirai vlonder in de tuin een grote tafel met stoelen geplaatst.
Bijzonderheden:
-Het appartement heeft een oppervlakte van totaal 51m2 en wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
-De entreedeur van het complex is voorzien van een bellentableau met intercominstallatie.
-Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie en rookmelders.
-Het complex beschikt over een moderne platform-lift die vanuit de centrale hal tot de derde verdieping voert.
-Het appartement beschikt over een privé berging in de gewelfde kelder.
-In de gewelfde kelders is een gemeenschappelijke fitnessruimte ingericht t.b.v. de bewoners.
-Het is verboden om te roken in het appartement of complex.
-Huisdieren zijn niet toegestaan.
-Onderhuur is niet toegestaan.
Overige:
Huurprijs: € 1145,- per maand, exclusief servicekosten, gas, water, elektra, TV en internet.
Servicekosten € 60,- per maand
Waarborgsom € 2000,-
Huurperiode: minimaal 12 maanden.
Aanvaarding: per 01-01-2024
Onder inventaris valt o.a. zithoek met tv-meubel en tv, eettafel met stoelen, vitrinekast, verlichting, kledingkast, bureautafel met stoel, boekenkast, was-droogcombinatie, vrieskast, stofzuiger, strijkijzer met strijkplank, Wesco vuilnisemmer, keukentrolley, eetservies, potten en pannen, bestek en overige keukengerei.
AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.145,- per maand
Prijs per m²
€ 22,45
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.000,-
Specificatie
Gemeubileerd, exclusief servicekosten en gestoffeerd
Aanvaarding
Per 01-01-2024
Servicekosten
€ 60,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
51 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
153 m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
250 m² (25.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
A
Perceelnummer
8038
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom