Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kruisstraat 2 in Schimmert 6333 CS

Kruisstraat 2

6333 CS Schimmert
Vraagprijs € 879.000,- k.k.

Omschrijving

Imposante vrijstaande carré-hoeve uit oorspronkelijk de 18e eeuw met o.a. een inpandige schuur c.q. garage, separate stalling, cour, tuin met terrassen, ruime parkeergelegenheid en omheinde huisweide gesitueerd op een landelijke woonlocatie aan de rand van de bebouwde kom van Schimmert.
Deze in 2005 integraal en op een uiterst smaakvolle wijze gerenoveerde en verbouwde hoeve staat te boek...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 382 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Kaart

Route van naar Kruisstraat 2, 6333 CS Schimmert

Omschrijving

Imposante vrijstaande carré-hoeve uit oorspronkelijk de 18e eeuw met o.a. een inpandige schuur c.q. garage, separate stalling, cour, tuin met terrassen, ruime parkeergelegenheid en omheinde huisweide gesitueerd op een landelijke woonlocatie aan de rand van de bebouwde kom van Schimmert.
Deze in 2005 integraal en op een uiterst smaakvolle wijze gerenoveerde en verbouwde hoeve staat te boek als beeldbepalend en is gelegen op een perceel van 4665 m² eigen grond. Het oorspronkelijke karakter en structuur van het exterieur zijn min of meer behouden, qua interieur is er echter sprake van een geheel nieuw woonhuis - in oude stijl - dat voldoet aan de eisen van modern en exclusief wooncomfort. Het bouwvolume bedraagt maar liefst 1550 m³ en het netto vloeroppervlakte bedraagt ruim 450 m². Het gebied heeft een landelijk karakter en in de directe omgeving van de hoeve is er sprake van gemêleerde bebouwing en bewoning.
Schimmert maakt deel uit van de Gemeente Nuth en is een van de hoogst gelegen (kerk)dorpen van Nederland. Het ligt op een plateau aan de rand van het Zuid-Limburgse Heuvelland. Het wordt gekenmerkt door een rijk verenigingsleven.
In Schimmert bevinden zich verschillende voorzieningen waaronder diverse winkels, een supermarkt, cafés, restaurants, speeltuin, basisschool en een sportcomplex met voetbalvelden en tennisbanen.
Schimmert heeft goede busverbindingen en gemakkelijke aansluitingen op auto(snel)wegen in de richting van Maastricht, Heerlen en Eindhoven. De afstand Schimmert-Maastricht (centrum) bedraagt ca. 15 km. (18 minuten)

De hoeve is volgt ingedeeld:

KELDER

Gewelfde wijnkelder, bereikbaar via een stenen trap (ca. 11 m²)
- keramische plavuizen
- wanden/plafond mergelsteen
- smeedijzeren wijnrekken

BEGANE GROND

Entree/hal met trappenhuis (ca. 30 m²)
- vloer Naamse steen (donkergrijs met witte accent-tegeltjes)
- wanden deels veldbrandsteen, deels v.v. glad stuc- en schilderwerk
- oud-Hollands plafond v.v. stucwerk
- toegangsdeur naar wijnkelder
- toegangsdeur naar cour (binnenplaats)
- meterkast
- eiken bordestrap naar 1e verdieping

Studeerkamer (ca. 31 m²)
- houten vloer (Pitch pine)
- wanden en plafond v.v. glad stuc- en schilderwerk met inbouwverlichting

Ruime living onderverdeeld in een woonkamer en centraal gelegen tuinkamer met vide (in totaal ca. 50 m²)
- deels eiken parketvloer, deels keramische tegels
- wanden deels veldbrandsteen, deels v.v. glad stuc- en schilderwerk
- oud-Hollands plafond v.v. stucwerk in de woonkamer, kap v.v. eiken balken en glad stuc- en schilderwerk in de tuinkamer
- karakteristieke kalkzandstenen open haardpartij
- woonkamer met dubbele openslaande deuren naar terras/tuinzijde
- tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar zowel courzijde als terras/tuinzijde (4 deurpartijen in totaal!)

Tussenportaal (ca. 3 m²)
- toegangsdeur naar cour
- keramische tegels
- wanden en plafond v.v. glad stuc- en schilderwerk
- eiken trap naar verdieping

Toilet (ca. 3 m²)
- keramische tegels
- wanden v.v. glad stuc- en schilderwerk
- eiken plafond
- wandcloset, wastafel en urinoir
- luxe garnituur

Riante woonkeuken (ca. 48 m²)
- ambachtelijk gemaakte keukeninrichting met een werkeiland en aanrecht v.v. onderkasten en gezoet granito werkblad
- dubbele spoelbak met luxe garnituur (Dornbracht)
- cuisinière (La Canche) met grote oven, 2 warmhoud-kasten, 5 pits gaskookplaat en wokbrander
- wasemkap (Itho), koelkast en vaatwasser
- dubbele openslaande deuren naar terras/tuinzijde (2 deurpartijen in totaal)
- houten plafond met eiken balken
- keramische tegels
- wanden v.v. glad stuc- en schilderwerk

Bijkeuken (ca. 9 m²)
- keramische tegels
- wanden en plafond v.v. glad stuc- en schilderwerk
- uitstortgootsteen
- witgoedaansluitingen
- toegangsdeur naar inpandige schuur/garage

Schuur (ca. 67 m²)
- betonnen vloer
- grote houten toegangspoort
- toegang tot de kruipruimte (onder de gehele woning)
- hoog plafond!
- met zij-ingang en toegangsdeur naar de cour

VERDIEPING

Overloop/hal I (ca. 17 m²)
- houten vloer (Pitch pine)
- wanden en plafond v.v. glad stuc- en schilderwerk

Slaapkamer I (ca. 30 m²)
- houten vloer (Pitch pine)
- wanden en plafond v.v. glad stuc- en schilderwerk

Badkamer I (ca. 8 m²)
- Inloopdouche, wastafel en wandcloset
- Luxe garnituur
- deels houten vloer (Pitch pine), deels keramische tegels
- volledig betegelde doucheruimte
- inbouwverlichting

Slaapkamer II (ca. 25 m²)
- wanden en plafond v.v. glad stuc- en schilderwerk
- houten vloer (Pitch pine)
- wastafelaansluiting

Vide met 'loopbrug' (loopbrug ca. 6 m²)
- hardhouten vloerdelen
- stalen balustrade

Slaapkamer III (Master bedroom ca. 45 m²)
- wanden en plafond v.v. glad stuc- en schilderwerk
- houten vloer (Pitch pine)

Toilet (ca. 1½ m²)
- wandcloset
- vloer en achterwand v.v. tegels
- wanden en plafond v.v. glad stuc- en schilderwerk
- inbouwverlichting

Badkamer II (ca. 15 m²)
- duo ligbad (Ucosan) met granito omlijsting
- geheel betegelde tweepersoons inloopdouche
- twee wastafels
- design radiator
- luxe garnituur
- vloer v.v. keramische tegels
- wanden en plafond v.v. glad stuc- en schilderwerk
- inbouwverlichting

Overloop II (ca. 6 m²)
- houten vloer (Pitch pine)
- wanden en plafond v.v. glad stuc- en schilderwerk

Slaapkamer IV (ca. 44 m²)
- houten vloer (Pitch pine)
- wanden en plafond v.v. glad stuc- en schilderwerk
- authentieke houten balken en spanten in het zicht

Badkamer III (ca. 5 m²)
- ligbad en wastafel
- vloer v.v. keramische plavuizen
- luxe garnituur

COUR (binnenplaats ca. 66 m²)
- met grote houten toegangspoort en afzonderlijke loopdeur vanaf de openbare weg
- deels beklinkerd, deels v.v. een hardstenen terras met stalen ballustrade
- toegankelijk vanuit zowel de inpandige schuur als het tussenportaal, de entree/hal en de tuinkamer
- v.v. buitenverlichting

TUIN (oppervlakte ca. 4265 m²)
- riante en keurig onderhouden tuin op het zuiden met gazon en huisweide
- groot hardstenen terras aan de achterzijde van de woning
- perceel omheind met zowel meidoornhagen als hekwerk
- plaatselijk fruitbomen
- elektrisch bedienbare toegangspoort
- afzonderlijke zij-ingang vanaf de straatzijde
- verharde parking voor meerdere auto's
- afzonderlijke (stalen) berging

ALGEMEEN

- Goede staat van onderhoud
- Traditionele bouwwijze met gemetselde veldbrandstenen gevels, houten verdiepingsvloeren en zadeldaken v.v. keramische pannen dakbedekking.
- Bouwkundig geïsoleerd (gevel, dak en vloer)
- Geheel v.v. houten kozijnwerk met dubbele beglazing (plaatselijk v.v. horren)
- HR cv-gasinstallatie (Nefit Ecomline Excellent; recentelijk gereviseerd) in combinatie met radiatoren en grotendeels vloerverwarming
- Warmwatervoorziening middels een indirect gestookte boiler
- Alarminstallatie en veiligheidssloten
- Intercominstallatie
- kabeltelevisie (tevens schotelantenne aanwezig)
- Sanitaire ruimtes v.v. mechanische ventilatie
- Moderne uitgebreide elektrische installatie (220 en 380 volt)
- Netwerkvoorzieningen
- brand-/rookmelders
- Fraaie paneeldeuren met bijpassend hang- en sluitwerk
- grotendeels v.v. gordijnroedes met plaatselijk gordijnen
- grotendeels v.v. opbouw- en inbouwverlichting
- buitenverlichting
- elektrisch bedienbare toegangspoort met afstandbediening
- toegankelijke kruipruimte onder de gehele woning (vanuit zowel de inpandige schuur als binnenplaats)

BEZICHTIGINGEN OP AANVRAAG

AANVAARDING IN OVERLEG
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 879.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 382 m² Perceeloppervlakte 4665 m² Overige inpandige ruimte 76 m² Inhoud 1550 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Inpandige schuur met o.a. parkeergelegenheid voor meerdere auto's Parkeeroppervlakte 67 m² (925 bij 725) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Integraal verbouwd en gerenoveerd in 2005 Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Integraal verbouwd en gerenoveerd in 2005 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Satellietschotel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: A 3512 Schimmert Oppervlakte 2260 m² Kadaster: A 3513 Schimmert Oppervlakte 2405 m²
Route van naar Kruisstraat 2, 6333 CS Schimmert

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.