Haegerhofplein 18

Omschrijving

Gesitueerd op een rustige plek aan een kindvriendelijk pleintje in de gemeente Margraten. Dit gemoderniseerd drie kamer appartement met ruim balkon en privé berging.
Het betreffende appartement is 2 jaar geleden geheel vernieuwd en gelegen op de 1e verdieping met een leuk zonnig balkon aan de achterzijde.

Het geheel is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit 5 appartementen. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en bewoners. Het centrum van Margraten is op loopafstand gelegen uitvalswegen richting Maastricht en Heerlen zijn eveneens nabij.

Indeling:
Begane grond:
Entree met brievenbussen en trappenhuis.

1e verdieping:
Hal met meterkast en toegang naar de ruime woonkamer met open keuken en gelegen aan de achterzijde ca.29m2. Vanuit de woonkamer is een deur naar het balkon van ruim 6m2.
De luxe L-vormige keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Diverse kastjes, 2 bestek laden, verlichting en Franke mengkraan.
Vanuit de woonkamer is toegang naar de kleine slaapkamer aan de achterzijde ca. 7m2 en de stookruimte met HR combiketel, WTW en witgoedaansluiting.

Luxe badkamer met inloopdouche v.v. glazen douchewand, wastafelmeubel met spiegel, inbouwcloset en verlichting.
Ruime 2e slaapkamer ca.13m2 met inloopkast/berging ca. 3m2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van rolluik.

Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een mooie visgraad pvc laminaatvloer.

Parkeren:
Er is aan de voorzijde van het complex en de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid.

KENMERKEN
Soort woning: modern 3-kamer appartement.
Woonoppervlakte: 65m2.
Buitenruimte: ja, leuk balkon 6,4m2 op het westen.
Berging: privé berging 5m2 op het achter terrein.
Interieur: appartement is voorzien van vloerbedekking en verlichting.
Vloeren: mooie pvc visgraad laminaatvloer en tegels in de badkamer.
Wanden en plafonds: geheel voorzien van wit schilderwerk.
Roken in het appartement is niet toegestaan.
Huurprijs: € 1095,00 per maand.
Exclusief stookkosten, elektra en water.
Inkomensvereiste: 2,5 keer de huur of aantoonbaar voldoende eigen geld.
Waarborgsom 2 maanden huur t.w. € 2190,-.
Onderhuur: niet toegestaan.
Huisdieren : in overleg.
Aanvaarding: direct.
Verhuurtermijn maximaal 2 jaar.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.095,- per maand Prijs per m² € 16,85 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.100,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding Per 01-03-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (4.38 m bij 1.46 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Margraten Sectie A Perceelnummer 6779 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties