Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koperslagersdreef 36 in Maastricht 6216 SR

Koperslagersdreef 36

6216 SR Maastricht
Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel gemoderniseerd tussengelegen woonhuis uit omstreeks 1967 met maar liefst 5 slaapkamers met grote dakkapellen, verbrede berging met overkapping en een sfeervolle tuin op het noordwesten.

Deze comfortabele woning op een perceel van 158m² is gesitueerd op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in de Maastrichtse wijk Belfort. Ten noorden van de wijk ligt het recreatiegebied...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Geheel gemoderniseerd tussengelegen woonhuis uit omstreeks 1967 met maar liefst 5 slaapkamers met grote dakkapellen, verbrede berging met overkapping en een sfeervolle tuin op het noordwesten.

Deze comfortabele woning op een perceel van 158m² is gesitueerd op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in de Maastrichtse wijk Belfort. Ten noorden van de wijk ligt het recreatiegebied 'Dousberg' met o.a. een health center, een 27 holes golfterrein, veel openbaar groen en wandelfaciliteiten. In Belfort en aangrenzende wijken liggen drie winkelcentra, waaronder het stadsdeelcentrum 'Brusselsepoort'. Ook voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport en recreatie zijn hier ruimschoots aanwezig. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad eenvoudig te bereiken per bus , fiets en auto.

Indeling:

Begane grond:

- Entree/hal (ca. 5m²) met trapkast, garderobe en meterkast.
- Moderne toiletruimte met wandcloset.
- Bergkast onder de verdiepingstrap.
- Ruime living (ca. 26m²) met o.a. duurzame laminaatvloer en schuifpui naar de tuin.
- Moderne semi open keuken met o.a. een gaskookplaat, koelkast/diepvries, vaatwasser, oven, combi magnetron en wasemkap.

1e verdieping:

- Overloop met laminaatvloer.
- 3 slaapkamers met laminaatvloeren (resp. ca. 7, 13 en 13m²).
- Moderne en tevens volledig betegelde badkamer (ca. 5m²) met o.a. ruime douche, wandcloset en een moderne wastafel.

Tweede verdieping:

- 4e en 5e slaapkamer respectievelijk 9m² en 8m² met o.a. een brede dakkapel aan de voor- en de achterzijde, laminaatvloer en inbouwkasten.
- Wasruimte met cv-opstelling, extra wastafel en berging.

Tuin:

- Voortuin met een kleine vijverpartij en aanplant.
- Sfeervolle en tevens zonnige achtertuin met o.a. 'achterom', borders met fruitboom, terras en ruime berging ca. 11m² en overkapping.

Algemeen:

- Keurig onderhouden woning vanaf 2007 geheel gemoderniseerd.
- Bouwkundig (na)geïsoleerd, spouwmuurisolatie, geheel v.v. dubbele beglazing HR++ glas, zoldervloer isolatie en dakisolatie.
- Geheel aluminium kozijnen (draai-/kiepvensters) excl. voordeur (hout) en elektrische rolluiken op de slaapkamers.
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde, elektrische screen voor de schuifpui, handmatig zonnescherm bij de woonkamer aan de voorzijde.
- in 2007 is de woning grondig verbouwd, o.a. v.v. een nieuwe badkamer, toilet en keuken, nieuwe kozijnen, nieuw stucwerk, kozijnwerk, meterkast met elektra en al het leidingwerk.
- Zolder verbouwd tot 2 mooie slaapkamers met dakkapel aan de voor- en achterzijde.
- Airconditioning op de 2e verdieping.
- HR cv-combitoestel in combinatie met radiatoren, b.j. 2007.
- Elektrisch te openen badkamer raam.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.
- Gevelschilderwerk grotendeels in 'wit' uitgevoerd.
- Mogelijkheid tot het huren van één of meerdere garageboxen onder de tegenovergelegen flat à €75,- per stuk per maand.

Aanvaarding in overleg.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 158 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.34 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting Nageïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 3077 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koperslagersdreef 36, 6216 SR Maastricht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.