Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tongerseweg 117 in Maastricht 6213 GB

Tongerseweg 117

6213 GB Maastricht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Open huis op 30-04-2018 tussen 16.30 en 18.30
Open huis op 02-05-2018 tussen 16.30 en 18.30

NB: Gelieve uw komst op één van deze dagen vooraf aan ons te melden. Beide dagen kan uiteraard ook. Dat kan zowel telefonisch als per email. Alvast bedankt.

Omschrijving:

Riant en sfeervol herenhuis uit 1928 met o.a. een ruime voortuin, fietsenstalling, moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Open huis op 30-04-2018 tussen 16.30 en 18.30
Open huis op 02-05-2018 tussen 16.30 en 18.30

NB: Gelieve uw komst op één van deze dagen vooraf aan ons te melden. Beide dagen kan uiteraard ook. Dat kan zowel telefonisch als per email. Alvast bedankt.

Omschrijving:

Riant en sfeervol herenhuis uit 1928 met o.a. een ruime voortuin, fietsenstalling, moderne aanbouw en een fraaie en tevens diepe achtertuin op het zuiden met diverse terrassen, gazon, tuinhuis en perken met aanplant.
Dit fraaie object is omstreeks 2012 grondig gerenoveerd, verbouwd en gemoderniseerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woonkamer-en-suite heeft een ruime aanbouw aan de achterzijde en op de verdiepingen bevinden zich o.a. 4 ruime slaapkamers en een kleine werk-/slaapkamer.
Deze woning, gelegen op een perceel van 329 m², is gesitueerd aan de rand van de geliefde Maastrichtse woonwijk Biesland. Op loopafstand bevindt zich de monumentale, historische binnenstad van Maastricht en het landelijke Jekerdal. Door de nabijgelegen in- en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:

Begane grond:
-Entree/hal met keramische plavuizen, keldertoegang en authentieke houten verdiepingstrap;
-Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
-Imposante woonkamer-en-suite met erker, authentieke glazen schuifdeuren, eiken parketvloer, inbouwkasten, inbouw-gashaard en openslaande deuren naar de tuin;
-Halfopen (woon)keuken met een eiken parketvloer en een moderne goed geoutilleerde inrichting.

1e verdieping:
-Ruime overloop;
-Slaapkamer (I) aan de achterzijde met twee ruime inbouwkasten;
-Slaapkamer (II) aan de voorzijde met schouw en erker;
-Kleine slaap-/werkkamer (III);
-Riante badkamer met een ligbad, inloop-douche, twee badmeubels met wastafel, een wandcloset en een design-radiator.

2e verdieping:
-Ruime overloop met bergkast;
-Slaapkamer (IV) aan de achterzijde met een dakkapel en aansluitend een cv-/opslagruimte;
-Slaapkamer (V) aan de voorzijde met een dakkapel en toegang tot de vliering.

Vliering:
-Extra bergruimte, te bereiken middels een luik.

Souterrain:
- Provisiekelder;
- Opslagkelder;
- Waskelder.

Tuin:
-Ruime voortuin (ca. 47m²) met een afzonderlijke houten fietsenstalling;
-Diepe en tevens omheinde achtertuin op het zuiden met veel privacy, mooie hardhouten terrassen, diverse tuinverlichting, perken met aanplant en een afzonderlijke houten tuinberging.

Algemeen:
-Bouwjaar: 1928
-Perceel: 329 m² (nb: een strook gemeentegrond ter grootte van ca. 34 m² aan de voorzijde van de woning is recentelijk door de Gemeente toegekend aan het betreffende perceel. Het totale perceeloppervlak komt daarmee op 363 m²)
-Woonoppervlakte: ca. 195 m²
-Overige inpandige ruimte: 39 m²
-Externe bergruimte: in totaal ca. 15 m² (fietsenstalling en tuinberging)
-Bouwvolume: ca. 675 m³
-CV/warmwatervoorziening: HR cv-combitoestel (Eigendom, Nefit bwjr. 2006 / verwarming middels radiatoren)
-Electra: gemoderniseerd
-Kozijnwerk: hout
-Isolatie: dakisolatie en dubbele beglazing, aanbouw is volledig bouwkundig geïsoleerd
-Keuken: moderne witte keukeninrichting uit 2012 v.v. betonnen aanrechtblad, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en wasemkap
-Overige voorzieningen: inbouw-gashaard, inbouwverlichting in diverse kamers en tuinverlichting

Aanvaarding in overleg

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 329 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 221 m² (36.0 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: O 2539 Maastricht Oppervlakte 329 m²
Route van naar Tongerseweg 117, 6213 GB Maastricht

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.