Omschrijving
Sfeervolle en tevens karakteristieke bovenwoning met loggia gesitueerd in een monumentaal stadspand met in totaal 4 appartementen, een bedrijfsruimte, een centrale hal en een gemeenschappelijke fietsenberging. Dit gemeentelijk monument uit omstreeks 1880 bevindt zich op een aantrekkelijke woonlocatie in het historische stadscentrum van Maastricht op slechts 100 meter van het vermaarde Vrijthof....Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Sfeervolle en tevens karakteristieke bovenwoning met loggia gesitueerd in een monumentaal stadspand met in totaal 4 appartementen, een bedrijfsruimte, een centrale hal en een gemeenschappelijke fietsenberging. Dit gemeentelijk monument uit omstreeks 1880 bevindt zich op een aantrekkelijke woonlocatie in het historische stadscentrum van Maastricht op slechts 100 meter van het vermaarde Vrijthof. Het stadscentrum is van alle denkbare gemakken voorzien. Er zijn van oudsher vele winkels, cafés, restaurants, uitgaansgelegenheden en bezienswaardigheden. Kortom, een heerlijke woonlocatie!INDELING
Begane grond:
Ruime centrale hal met o.a. meterkasten, brievenbussen en aansluitend een gemeenschappelijke fietsenberging.
1e Verdieping:
- entree/hal met intercom en trapopgang naar de 2e verdieping;
- L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) met veel lichtval dankzij vier raampartijen;
- open keuken met een kwalitatief hoogwaardige RVS-keukeninrichting voorzien van onder andere een wasemkap, 5-pits gaskookplaat en een grote heteluchtoven;
- slaap-/werkkamer I (ca. 12 m²);
- grotendeels betegelde toiletruimte met fonteintje.
2e verdieping:
- ruime overloop;
- ruime slaapkamer II (ca. 21 m²) met een inloopkast, dakkapel en aansluitend een loggia (ca. 3½ m²);
- slaapkamer III (ca. 6 m²) met twee kleine dakvensters;
- ruime, deels betegelde badkamer (ca. 8 m²) met een dakkapel, ligbad en vaste wastafel;
- was-/cv-ruimte annex berging (ca. 3½ m²).
ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: oorspronkelijk omstreeks 1880.
- Gemeentelijk monument ("dominant bouwwerk", monumentnr. 1275).
- Beschermd stadsgezicht.
- Woonoppervlakte: ca. 102 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3½ m² (loggia).
- Bouwvolume: ca. 329 m³.
- VVE-bijdrage: € 168,-- p/mnd. (reservering groot onderhoud, schoonmaak, verzekeringen, beheer/administratie e.d.)
- Verwarming/warmwatervoorziening: Nefit HR cv-toestel met een indirect gestookte boiler (eigendom; bwj. 2009). Verwarming middels radiatoren.
- Isolatievoorzieningen: dakisolatie. Energielabel niet van toepassing i.v.m. monumentale status.
- Wanden en plafonds: stucwerk.
- Overwegend fraaie planken vloeren.
- Vouwwanden met fraaie 'louvre'-deuren bij inloopkast en loggia.
- Fraaie RVS keukeninrichting met ingebouwde spoelbak, afvalemmer en verplaatsbaar houten werkblad c.q. snijplank. Keukenapparatuur: wasemkap (Gaggenau), gaskookplaat en heteluchtoven (Smeg).
- Parkeren middels een parkeervergunning.
Aanvaarding in overleg
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.774,51
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 168,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1880
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en beschutte ligging
Bijzonderheden
Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Inhoud
329 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
geïsoleerd dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
A
Perceelnummer
7671
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.