Omschrijving
Ruime benedenwoning gelegen in een statig herenhuis uit omstreeks 1910 gesitueerd aan de rand van het historische stadscentrum van Maastricht in een omgeving met overwegend soortgelijke karakteristieke herenhuizen.Deze benedenwoning beschikt o.a. over een voortuin en een gezellige omheinde tuin op het noordoosten, een grote living met erker, een veranda, 2 slaapkamers en 2 badkamers....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ruime benedenwoning gelegen in een statig herenhuis uit omstreeks 1910 gesitueerd aan de rand van het historische stadscentrum van Maastricht in een omgeving met overwegend soortgelijke karakteristieke herenhuizen.Deze benedenwoning beschikt o.a. over een voortuin en een gezellige omheinde tuin op het noordoosten, een grote living met erker, een veranda, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Diverse authentieke stijlkenmerken w.o. glas-in-lood beglazing, en-suite deuren en fraaie vloeren maken het geheel bijzonder sfeervol.
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder, opslagkelder verdeeld in drie afzonderlijke kelderruimtes (in totaal ca. 36m²).
Het eerste deel van de kelder is betegeld en voorzien van witgoed aansluitingen.
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet, sfeervolle living met o.a. een erker, originele houten vloer en marmeren schouwen, aansluitend een serre met schuifpui naar terras/tuin.
Riante woonkeuken 10m² (3,30m x 3,27m) met een moderne keukeninrichting voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met wasemkap, vaatwasser, koelkast en magnetron-/oven. Badkamer 1: (2,11m x 1,74m) met douche en wastafel, tevens is hier de cv-opstelling. Slaapkamer 1: 9m² (3,27m x 2,80m) gesitueerd aan de tuin.
Vanuit de woning, alsmede de keuken is er een toegang tot de tuin.
1e verdieping: (achterbouw).
Vanuit de hal is een trap naar de overloop, slaapkamer 2: 15m² (4,63m x 3,30m), doorgang naar de badkamer en kleedruimte ca. 4m² (2,22m x 1,73m). De moderne badkamer ca.7m² (2,99m x 2,25m) is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet.
Tuin:
Aan de voorzijde is een tuin 20m² voorzien van grindkiezel en een betegeld pad naar de entree van de woning. De voortuin is afgezet met een muurtje en smeedijzeren hekwerk aan de straatzijde.
Ruime geheel ommuurde achtertuin ca. 70m² (16 meter diep) met een tweetal terrassen gesitueerd op het noordoosten.
Woonlocatie:
Op loopafstand van de woning bevindt zich de fraaie historische binnenstad van Maastricht met haar vermaarde kernwinkelgebied, bezienswaardigheden, theaters en restaurants. Het mooie groene Jekerdal, maar ook het Frontenpark en de Kazamatten bevinden zich eveneens op luttele afstand. Mede dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Bovendien bevindt de autosnelweg A2 in de richting van Eindhoven, Heerlen en Luik zich eveneens op enkele autominuten afstand.
Algemeen:
Bouwjaar: omstreeks 1910
Woonoppervlakte: ca. 125m²
Overige gebruiksoppervlakte : souterrain : ca. 37m²
Bouwvolume: ca. 567m³
Isolatie: deels bouwkundig geïsoleerd en overwegend v.v. dubbele beglazing.
Verwarming/warmwatervoorziening: cv-combitoestel (Vaillant Ecotec plus b.j. 2017) in combinatie met radiatoren.
Bijdrage Vve is €40,- per maand voor opstalverzekering, administratiekosten en reservefonds.
Aanvaarding: In overleg.
AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 397.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.180,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 40,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Inhoud
567 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
37 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
28-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Ecotec plus (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
71 m² (16.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
D
Perceelnummer
3618
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.