Boschstraat 85 D

Omschrijving

Comfortabele en sfeervolle bovenwoning gesitueerd op de tweede etage van een Rijksmonumentaal stadspand met in totaal vijf appartementen en een bedrijfsruimte.
Dit pand met een statige facade bevindt zich in het bruisende historische stadscentrum van Maastricht op loopafstand van o.a. het ‘Bassin’ met een fraaie binnenhaven, de gezellige Markt, het vermaarde Vrijthof en kernwinkelgebied.

Indeling:

Souterrain:
- Gemeenschappelijke berging voor o.a. fietsen en een afzonderlijke privé-berging.

Begane grond:
- Centrale entree/hal, gemeenschappelijke wasruimte met witgoedaansluitingen en aansluitend de algemene cv-ruimte.

2e verdieping:
- Middels een trappenhuis te bereiken entree appartement 85-D.
- Kleine hal met massieve eiken vloer die toegang biedt tot de woonkamer, toiletruimte en slaapkamer.
- Sfeervolle living (ca. 42 m²) met o.a. een mooie massieve eiken vloer, plaatselijk authentieke balken en 3 raampartijen met zicht op de levendige Boschstraat.
- Moderne goed geoutilleerde halfopen keuken voorzien van o.a. een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser.
- Moderne volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
- Rustig gelegen slaapkamer (ca. 9 m²) aan de achterzijde met een massieve eiken vloer.
- Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een moderne volledig betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, een design-radiator en een sanitair-meubel v.v. vaste wastafel.

Algemeen:
- Bouwjaar omstreeks 1906.
- Soort appartement: bovenwoning.
- Rijksmonument met monumentnr. 26790; 'Huis met gepleisterde lijstgevel, XIX'.
- Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 60 m².
- Overige gebruiksoppervlakte: ca. 2½ m² (berging)
- Bouwvolume: ca. 170 m³.
- Houten kozijnwerk.
- Keuken, woonkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van massieve eiken plankenvloeren.
- Intercom aanwezig.
- Isolatie: overwegend v.v. voorzetramen (energielabel niet van toepassing i.v.m. monumentale status)
- Badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2018.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een gemeenschappelijke cv-installatie (Blokverwarming / Huurtoestel; kosten verdisconteert in de maandelijkse VVE-bijdrage).
- Maandelijkse VVE-bijdrage: € 130,63 incl. verwarming (gas), (warm)waterverbruik, huur centrale cv-installatie, opstalverzekering en reservering groot onderhoud.
- Parkeren: middels een parkeervergunning of middels een abonnement in één van de nabijgelegen parkeergarages.

Aanvaarding: per direct beschikbaar.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.316,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 170 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Voorzetramen Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,63 per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7500 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties