Omschrijving
In de prestigieuze wijk Céramique op de eerste verdieping van het complex "Allogio Giardino" gelegen luxe hoek appartement met lift, twee slaapkamers waarvan 1 met loggia, ruime woonkamer met aansluitend een open keuken en zonnig 2e loggia.Het appartement is voorzien van een luxe afwerking, verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats, privé berging en een gezamenlijke...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
In de prestigieuze wijk Céramique op de eerste verdieping van het complex "Allogio Giardino" gelegen luxe hoek appartement met lift, twee slaapkamers waarvan 1 met loggia, ruime woonkamer met aansluitend een open keuken en zonnig 2e loggia.Het appartement is voorzien van een luxe afwerking, verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats, privé berging en een gezamenlijke fietsenberging in het souterrain.
LIGGING:
Het appartement is gesitueerd in het prestigieuze gebied Céramique op loopafstand van het historisch centrum van Maastricht. De wijk Céramique is een mengeling van wonen, kantoren, winkels en openbare gebouwen zoals het Bonnefanten Museum en Centre Céramique met o.a. de stadsbibliotheek. Zowel natuurgebied Kleine Weerd, als het centraal station in het stadsdeel Wyck zijn op loopafstand gelegen.
Indeling
SOUTERRAIN:
Gezamenlijke parkeergarage met privé parkeerplaats alsmede een ruime privé berging 9,0m² (3,0m x 3,0m).
De berging heeft een hoogte van ca. 4.00m. Door het plaatsen van een 'verdiepingsvloer' kan er op eenvoudige wijze extra bergruimte gerealiseerd worden. Verder is er nog een afsluitbare gezamenlijke fietsenberging voor de bewoners.
BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree die is gelegen aan het binnenplein. In de entree bevinden zich o.a. het bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.
1e VERDIEPING:
Via de lift komt men op een overloop met toegang tot het appartement en het trappenhuis.
Entree naar ruime centraal gelegen overloop met toegang tot de volgende vertrekken.
Middels een deur is de toegang tot de ruim opgezette woonkamer met aansluitend een open verbinding naar de keuken en ruime loggia aan de zijde van het plein. De woonkamer heeft veel lichtinval middels de grote ramen aan zowel de voorzijde als de zijkant van het appartement. De luxe keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, wasemkap, combioven-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Verder is de keuken nog voorzien van diverse kastruimte.
Vanuit de woonkamer is de ruime zonnige loggia ca.9.5m² (5,21m x 1,83m) met leuk uitzicht op het plein aan de voorzijde. Achter de keuken is een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de mechanische afzuiginstallatie.
Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde, waarvan de grote slaapkamer (ca.20m²) met toegang tot een loggia (ca.3m²) en slaapkamer 2 (ca.10m²) eveneens met toegang naar de loggia.
Moderne, geheel betegelde badkamer (ca.7m²) met o.a. een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet, diverse opbergkastjes en designradiator. Ruim separaat toilet met wandcloset en fonteintje.
Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer.
BIJZONDERHEDEN:
- Optimale privacy, slechts 1 appartement per verdieping.
- Complex met lift, privé parkeerplaats en berging.
- Het appartement is goed onderhouden en is instap klaar.
- Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming.
- Aluminium kozijnen die zijn voorzien van isolerende HR++ beglazing.
- Maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. € 236,17 (inclusief € 18,17 van de parkeerplaats).
- Uitermate goede ligging en bereikbaarheid.
AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.854,37
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 236,17
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
318 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-10-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236,17 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
E
Perceelnummer
3364
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
E
Perceelnummer
3364
Index
28
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.