Omschrijving
Comfortabele en tevens sfeervolle tussenwoning met achtertuin op het westen voorzien van stenen berging en achterom.De woning is voorzien van drie slaapkamers en is gesitueerd op een verkeersluwe woonlocatie in de Maastrichtse wijk 'Brusselsepoort' nabij het historische stadscentrum en winkelcentrum Brusselsepoort.
Indeling:
Kelder:
Provisiekelder ca. 7m² met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Comfortabele en tevens sfeervolle tussenwoning met achtertuin op het westen voorzien van stenen berging en achterom.De woning is voorzien van drie slaapkamers en is gesitueerd op een verkeersluwe woonlocatie in de Maastrichtse wijk 'Brusselsepoort' nabij het historische stadscentrum en winkelcentrum Brusselsepoort.
Indeling:
Kelder:
Provisiekelder ca. 7m² met witgoedaansluiting.
Begane grond:
Hal met tegelvloer, eenvoudig toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 x aardlekschakelaar) en toegang naar de kelder;
Ruime woonkamer ca. 26m² met kurkvloer en openslaande deuren naar de tuin. Door de grote ramen aan de voor en achterzijde is er veel lichtinval in de woonkamer.
Open keuken ca. 6m² v.v. tegelvloer en in 2009 vernieuwde opstelling voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en combioven-/magnetron.
Eerste verdieping:
Overloop met berghok en toegang naar 3 slaapkamers t.w. ca. 12,6m², 11m² en 5m². De gehele verdieping is, op de badkamer na, voorzien van laminaatvloer.
Betegelde badkamer ca. 6,8m² met ligbad en wastafel.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met cv-opstelling (Nefit HR combiketel eigendom, b.j. 2015) en voldoende bergruimte.
Tuin:
Mooi aangelegde achtertuin gelegen op het westen (avondzon) met groot terras, borders, stenen berging 6,5m² en achterom.
Bijzonderheden.
- Woning is erg sfeervol en keurig onderhouden.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van kunststoffen kozijnen en overige houten kozijnen.
- Achterzijde is voorzien van een zonnescherm.
- Dakgoten en hemelwaterafvoer zijn aan de voor- en achterzijde vernieuwd.
- Gelegen nabij groot overdekt winkelcentrum Brusselsepoort en op loopafstand van het centrum.
- Parkeren voor de deur, middels een parkeervergunning (ca. € 50,- per jaar).
AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.705,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
358 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
08-08-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (11.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
v.v. nieuwe goten en h.w.a.
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
L
Perceelnummer
2223
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.