Omschrijving
Comfortabel appartement met balkon en afzonderlijke berging gesitueerd op de 2e etage van een keurig appartementencomplex uit omstreeks 1979 met lift. Het complex bevindt zich in de wijk Wyckerpoort in nabijheid van o.a. het centraal station, busterminal, de historische binnenstad met kernwinkelgebied, de fraaie 'Groene Loper' en uitstekende uitvalswegen naar o.a. de A2 in de richting van Luik,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 42 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Comfortabel appartement met balkon en afzonderlijke berging gesitueerd op de 2e etage van een keurig appartementencomplex uit omstreeks 1979 met lift. Het complex bevindt zich in de wijk Wyckerpoort in nabijheid van o.a. het centraal station, busterminal, de historische binnenstad met kernwinkelgebied, de fraaie 'Groene Loper' en uitstekende uitvalswegen naar o.a. de A2 in de richting van Luik, Eindhoven en Heerlen. Ideaal appartement voor o.a. starters en als 'pied à terre'.Indeling:
Souterrain:
- Gemeenschappelijke fietsenstalling, bereikbaar middels een hellingbaan vanaf de openbare weg (Prinsesselaan).
Begane grond:
- Gemeenschappelijke entree/hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
2e verdieping:
- Centrale gang met toegang tot de afzonderlijke privé-berging (ca. 4,0m x 2,0m);
- Entree/hal appartement 51-C met meterkast;
- Woonkamer met open keuken (ca. 5.90 x 4.20/3.60m) en toegang tot het balkon. De keuken is van vrij recente datum en is voorzien van o.a. een keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast en wasemkap;
- Slaapkamer (ca. 3.87 x 2.80/2.15m) met eveneens toegang tot het balkon;
- Grotendeels betegelde badkamer (ca. 3.45 x 1,60/0,80) met douche, wastafel, toilet, huurboiler en witgoedaansluitingen;
- Het betegelde balkon is gesitueerd op het zuidwesten en is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer.
Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 42 m² exclusief balkon (ca. 3 m²) en berging (ca. 8 m²);
- Het complex is bouwkundig na-geïsoleerd. Het appartement heeft deels dubbele beglazing en deels enkele beglazing. Energielabel C (geldig tot 29-11-2028);
- Verwarming middels gemeenschappelijke blokverwarming in combinatie met radiatoren;
- Warmwatervoorziening middels een huurboiler (€ 17,50 p/mnd);
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 253,-p/m. inclusief o.a. een voorschot in de stookkosten, waterverbruik, opstal- en glasverzekering, algemeen onderhoud, onderhoud lift en groenvoorziening;
- Parkeergelegenheid in de directe omgeving is naast regulier betaald parkeren overwegend voorbehouden aan vergunninghouders;
- Alle genoemde maten zijn circa afmetingen.
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij AchtenvanGent Notarissen te Maastricht.
Aanvaarding in overleg.
AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 169.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.023,81
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 252,71
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
42 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
130 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-11-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,71 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
F
Perceelnummer
3674
Index
A6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.