Omschrijving
Mooi en comfortabel drie-kamer appartement met ruime loggia c.q. wintertuin, afzonderlijke berging en een eigen parkeerplaats gesitueerd op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex in de Maastrichtse wijk Scharn.Het in 1994 gerealiseerde appartementencomplex Europahave is goed onderhouden en heeft de beschikking over een ruime en tevens sfeervolle gemeenschappelijke...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Mooi en comfortabel drie-kamer appartement met ruime loggia c.q. wintertuin, afzonderlijke berging en een eigen parkeerplaats gesitueerd op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex in de Maastrichtse wijk Scharn.Het in 1994 gerealiseerde appartementencomplex Europahave is goed onderhouden en heeft de beschikking over een ruime en tevens sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin.
Het complex bevindt zich op op een centrale locatie in de wijk Scharn op circa tien minuten fietsafstand van het historische stadscentrum van Maastricht.
Ook een NS station, goede uitvalswegen (o.a. autosnelweg A2), diverse buurtwinkelcentra, het MECC en het Academisch ziekenhuis (MUMC) liggen in de nabijheid.
INDELING
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een privé berging (ca. 3.85 x 1.70 m) en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.
Tweede verdieping:
Middels een lift of het trappenhuis bereikt u een ruime overloop met entree naar het appartement. Vanuit de entree/hal van het appartement heeft u toegang tot alle ruimtes van het appartement.
Praktische cv-/wasruimte met o.a. witgoedaansluitingen en een recent vernieuwd cv-toestel (Nefit HR-toestel uit 03-2020; eigendom).
Separate toiletruimte met wandcloset.
Geheel betegelde badkamer (ca. 3.25 x 1.70/0.90 m) met ligbad/whirlpool en een sanitair meubel met wastafel.
Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers (ca. 4.90 x 3.25 m) en (ca. 4.90 x 1.80 m), beiden met veel lichtinval.
Ruime woonkamer met aansluitend een loggia c.q. wintertuin (ca. 4.80 x 1.40 m) en een moderne open keuken met een goed geoutilleerde keukeninrichting voorzien van o.a. een inductiekookplaat, rvs-wasemkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser.
De woonkamer biedt aan de achterzijde een fraai uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.
ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1994
- Woonoppervlakte: ca. 94 m²
- Externe berging: ca. 6,5 m²
- Bouwvolume: ca. 277 m³
- Het appartement is door de huidige eigenaar keurig onderhouden.
- Isolatie: volledig bouwkundig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnwerk met dubbele beglazing.
- CV: HR-toestel uit 2020. Verwarming middels radiatoren.
- Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een nieuwe pvc-vloer.
- Overige voorzieningen: mechanische ventilatie, rookmelders en een elektrisch bedienbaar screen.
- VvE-bijdrage woning: € 175,73 per maand
- VvE-bijdrage parkeerplaats: € 21,24 per maand
- Aanvaarding: In onderling overleg
AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 298.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.170,21
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 175,73
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
277 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-02-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,73 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
F
Perceelnummer
4298
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.