Omschrijving
Op de eerste verdieping van het fraai gelegen en bovendien keurig onderhouden appartementencomplex met lift aan de Bontwerkersdreef, bieden wij thans een comfortabel 4-kamerappartement te koop aan met een afzonderlijke berging in hetsouterrain. Het betreffende appartement met maar liefst 3 ruime slaapkamers en een mooie living met balkon is recentelijk grondig gerenoveerd en gemoderniseerd...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op de eerste verdieping van het fraai gelegen en bovendien keurig onderhouden appartementencomplex met lift aan de Bontwerkersdreef, bieden wij thans een comfortabel 4-kamerappartement te koop aan met een afzonderlijke berging in hetsouterrain. Het betreffende appartement met maar liefst 3 ruime slaapkamers en een mooie living met balkon is recentelijk grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en is nagenoeg instap-klaar (o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloeren).
Het complex is gesitueerd in een groenrijke woonomgeving aan de rand van de Maastrichtse wijk Belfort. Op een steenworp afstand bevinden zich uitstekende voorzieningen op het gebied van recreatie (o.a. golfterrein), openbaar vervoer en winkels (o.a. winkelcenterum Brusselsepoort). Ook de historische binnenstad van Maastricht is vanuit Belfort snel en gemakkelijk bereikbaar.
INDELING:
Souterrain:
- Ruime privé berging (ca. 10 m²)
Begane grond:
- Ruime centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercom en video-installatie, trappenhuis, liftinstallatie en
gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling.
Eerste verdieping:
- Entree/tochtportaal met aansluitend een ruime hal (ca. 11 m²) v.v. glazen pui naar de woonkamer en een nieuwe
meterkast.
- Modern betegeld toilet met wandcloset
- Moderne betegelde badkamer (ca. 4 m²) met inloopdouche, wastafel en inbouwspots.
- Ruime L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met toegang tot het balkon (ca. 4 m²) op het zuiden.
- De gesloten keuken (ca. 7 m²) is geheel vernieuwd en is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, magnetron,
wasemkap, koelkast en vaatwasser.
- Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gesitueerd aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) gesitueerd aan de galerijzijde.
- Slaapkamer 3: (ca. 7 m²) gesitueerd aan de galerijzijde.
ALGEMEEN:
- Rustig gelegen aan de rand van de groene woonwijk Belfort, op loopafstand van winkelcentra Brusselsepoort en
Belfort, bushalten en scholen.
- Sportvoorzieningen in directe omgeving, onder andere sport- en tennishal en een 18-holes golfbaan.
- Een van de weinige appartementencomplexen in Belfort met liftvoorziening.
- Onlangs geheel gemoderniseerd; o.a. nieuwe keuken, toilet, badkamer, keuken, licht eiken laminaatvloeren en
schilderwerk.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing. Deels houten kozijnwerk, deels kunststof.
- Deels v.v. zonwering (luifel en screens)
- De VVE-bijdrage bedraagt € 212,71,-- per maand
- Er is bovendien sprake van een voorschot in de stookkosten ad. € 52,-- per maand
- De verwarming in het appartement geschiedt middels blokverwarming.
- Warmwatervoorziening: Er is een aansluiting gemaakt voor een nieuwe boiler waarvoor koper zelf dient zorg te
dragen. De oude huurboiler is inmiddels verwijderd.
- Aan eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
- Projectnotaris is AchtenvanGent Notarissen te Maastricht.
- Aanvaarding in onderling overleg (per direct is mogelijk).
AANSPRAKELIJKHEID:
- Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden
aan onze kantoren verstrekte gegevens.
- Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze
gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
- Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een
koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de
koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere
adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 229.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.489,13
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 212,71
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
270 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie index
2.38
Energie einddatum
07-12-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Voldoende vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren en schilderwerk.
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,71 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
K
Perceelnummer
5065
Index
7
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.