Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vroenhovenweg 324 in Maastricht 6213 HD

Vroenhovenweg 324

6213 HD Maastricht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Buitengewoon sfeervol en bovendien landelijk gelegen vrijstaand woonhuis uit oorspronkelijk omstreeks 1910 gesitueerd aan de rand van Maastricht (Wolder). Dit ruime en bijzondere object is in de periode 2010-2012 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en is onder andere voorzien van een garage, fraaie tuin met zwemvijver, omheinde huisweide met schuur en een afzonderlijk bijgebouw dat voor diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 227 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Buitengewoon sfeervol en bovendien landelijk gelegen vrijstaand woonhuis uit oorspronkelijk omstreeks 1910 gesitueerd aan de rand van Maastricht (Wolder). Dit ruime en bijzondere object is in de periode 2010-2012 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en is onder andere voorzien van een garage, fraaie tuin met zwemvijver, omheinde huisweide met schuur en een afzonderlijk bijgebouw dat voor diverse doeleinden kan worden gebruikt . Het perceel is ongeveer een halve hectare groot en wordt omgeven door akkers en boomgaarden. Met name aan de voorzijde van de woning biedt dit een adembenemend vergezicht.
De woning is onderverdeeld in een luxueus hoofdverblijf aan de voorzijde en aansluitend een charmant achterhuis met een authentiek karakter doch met eveneens moderne voorzieningen. Het achterhuis is o.a. voorzien van een extra (woon)keuken, luxe badkamer en twee slaapkamers waardoor het tevens als gastenverblijf kan worden gebruikt.
Op luttele afstand van de Maastrichtse binnenstad en omgeven door prachtige natuur waant men zich hier werkelijk als god in Frankrijk. Dit object is per direct te aanvaarden.

Indeling:

Souterrain (toegankelijk vanuit zowel het woonhuis als bijgebouw):

- Kelderportaal met tevens entree vanaf de straatzijde
- Opslagruimte c.q. werkplaats
- Wijn-/provisiekelder, o.a. bereikbaar middels een luik vanuit de keuken
- Eenvoudige - te moderniseren - badkamer met ligbad, toilet en wastafel

Begane grond:

- Imposante entree/hal met trappenhuis en garderobe
- Ruime woonkamer met o.a. een open haard en een open verbinding met de keuken
- Luxueuze woonkeuken I met o.a. een kookeiland, vaste eettafel, een moderne goed geoutilleerde inrichting en een schuifpui naar het terras aan de voorzijde
- Portaal met aansluitend een moderne toiletruimte en een afzonderlijke waskeuken
- Bijkeuken met muurkast en zij-ingang vanuit het hoofdterras
- Woonkeuken II - in het achterhuis - met toegang tot het hoofdterras en eveneens een moderne keukeninrichting
- Overloop/hal met zij-ingang vanuit de tuin
- Slaapkamer I
- Luxe badkamer I v.v. o.a. een ligbad, douche, wandcloset en wastafel

Verdieping:

- Overloop met vide en glazen balustrade
- Fraaie kleedkamer met inbouwkasten en Velux dakvenster
- Slaapkamer II met o.a. een vlizotrap naar de zolderberging
- Slaapkamer III met panoramisch uitzicht!
- Luxe badkamer II met o.a. een ligbad/whirlpool, inloopdouche, sanitairmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset
- Riante slaapkamer IV, tevens toegankelijk vanuit het achterhuis

Zolder:

- Via een vlizotrap te bereiken zolderberging met cv-installatie en zonneboiler

Bijgebouw (vrijstaand):

- Onderverdeeld in twee gelijkwaardige ruimtes met o.a. grote raampartijen (veel licht!) en een keukeninrichting met apparatuur. Uitermate geschikt om te gebruiken als atelier, hobbyruimte, kantoor-aan-huis of extra gastenverblijf. Vanuit het bijgebouw is middels een spiltrap het souterrain bereikbaar.

Inpandige garage:

- Gesitueerd onder het bijgebouw, met elektrisch bedienbare sectionaalpoort

Overige opstallen:

- Afzonderlijke schuur/stalling gesitueerd aan de rand van de huisweide

Algemeen:

- Bouwjaar: oorspronkelijk omstreeks 1910, grondig gemoderniseerd/gerenoveerd in 2010-2012
- Perceel: 4930 m²
- Woonoppervlakte: 227 m²
- Overige inpandige ruimte: 50 m²
- Externe bergruimte: 79 m²
- Bruto inhoud woning: 977 m³
- Bouwkundig (na)geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing (bijgebouw: deels geïsoleerd)
- Kunststoffen kozijnwerk (hout-look), plaatselijk v.v. horren
- Alarmsysteem aanwezig
- Airconditioning op 2 slaapkamers
- 2 moderne HR cv-ketels (Daalderop; 2010 / Nefit; 2012)
- Warmwatervoorziening o.a. middels een zonneboiler
- Elektra; moderne en tevens uitgebreide installatie
- Vloeren: o.a. parket, hardstenen plavuizen en terra cotta vloeren
- Grotendeels v.v. inbouwverlichting
- Open haard in woonkamer
- Woonkeuken I v.v. combi-oven, magnetron, inductiekookplaat, wokbrander, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasemkap
- Woonkeuken II v.v. elektrische oven, 5-pits gaskookplaat, vriezer, vaatwasser, koelkast en wasemkap
- Groot - overwegend hardhouten - terras aan de achterzijde met fraaie zwemvijver.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 4930 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 977 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woning Huidige bestemming Woning Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oud Vroenhoven Sectie D Perceelnummer 808 Oppervlakte 2350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud Vroenhoven Sectie D Perceelnummer 632 Oppervlakte 2580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vroenhovenweg 324, 6213 HD Maastricht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.