Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Fibrillendonk 19 in Maastricht 6218 HH

Fibrillendonk 19

6218 HH Maastricht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en bovendien keurig onderhouden twee onder één kap woning met maar liefst 5 slaapkamers, mooie aanbouw met praktijkruimte en een inpandige garage. Deze woning is gesitueerd op een rustige en tevens verkeersluwe woonlocatie in de geliefde wijk Oud-Caberg.
Ruime woning met mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, gelegen in een omgeving met veel 'openbaar groen' en goede voorzieningen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle en bovendien keurig onderhouden twee onder één kap woning met maar liefst 5 slaapkamers, mooie aanbouw met praktijkruimte en een inpandige garage. Deze woning is gesitueerd op een rustige en tevens verkeersluwe woonlocatie in de geliefde wijk Oud-Caberg.
Ruime woning met mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, gelegen in een omgeving met veel 'openbaar groen' en goede voorzieningen op het gebied van o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie. De historische binnenstad van Maastricht is eenvoudig en snel te bereiken.

Bouwjaar:
1979

Perceeloppervlakte:
240 m²

Inhoud opstallen:
512 m³

Woonoppervlakte:
ca. 182 m²

Isolatie:
Geheel bouwkundig geïsoleerd en v.v. HR++ beglazing.

Verwarming:
Nefit excellent 2001 (eigendom) i.c.m. radiatoren, grotendeels vloerverwarming op de begane grond en een gashaard in de woonkamer.

Warmwatervoorziening:
Elektrische boiler.

Staat van onderhoud:
Keurig onderhouden ruime moderne instapklare woning.

Algemeen:
- Begane grond is geheel voorzien van een zwarte leisteen vloer.
- Mooie parketvloer op de verdiepingen en laminaatvloer in de aanbouw.
- Goed geoutilleerde moderne keuken.
- Elektrisch zonnescherm aan achterzijde.
- Slaapkamers, raam praktijkruimte en schuifpui zijn v.v. horren.
- Rolluiken op de slaapkamers aan de achterzijde.
- Living v.v. gashaard.
- Inpandig te bereiken garage en mooie aanbouw met werk- c.q. hobbyruimte.
- Geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele HR++ beglazing.

Aanvaarding:
In onderling overleg

Indeling:
Begane grond
- entree/hal met o.a. moderne meterkast.
- modern betegeld hangtoilet met wandcloset en fonteintje,
- aansluitend de L-vormige woonkamer (ca. 40m²) met gashaard en schuifpui naar de tuin.
- moderne, goed geoutilleerde open keuken (ca. 15m²) v.v. elektrische kookplaat, combioven-/magnetron, vaatwasser, koelkast, geïntegreerde wasemkap, spoelbak inbouwspots en voldoende kastruimte.
- ruime aanbouw met werkruimte/salon of 5e slaapkamer (17,5m²), een badkamer (7,7m²) met 3e toilet, wastafel en douche en hobbykamer (8m²).
- inpandig te bereiken garage ca.18m² (5.61m x 3.17m) met tegelvloer en elektrische sectionaalpoort.

1e verdieping:
- ruime overloop (2.47m x 1.95),
- slaapkamer I ca. 10½m² (3.40m x 3.06m) met inbouwkast is gelegen aan de voorzijde,
- slaapkamer II ca. 18m² (5.28m x 2.42m) met inbouwkast,
- slaapkamer III ca. 10m² (4.07m x 2.48m) beide gelegen aan de achterzijde,
- logeerkamer ca. 7½m² (3.07m x 2.51m) met dakvenster gesitueerd boven de garage.
- geheel betegelde badkamer ca.5m² (2.47m x 2.0m) met douche-/ligbad, wandcloset en wandmeubel met wastafel.

2e verdieping:
- overloop naar de mooi afgewerkte IVe slaapkamer ca. 18½m² (5.50m x 3.40) met groot dakkapel en velux dakvenster en diverse bergkasten.
- separate berging met dakvenster en kast met cv-opstelling.

Tuin:
- aan de voorzijde v.v. sierklinkers en een oprit naar de garage.
- sfeervolle zonnige achtertuin met veel privacy, geheel bestraat met betonklinkers, een ruim terras met zonneluifel, borders met aanplant, kleine houten berging en een achterom. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en
verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 512 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater Elektrische boiler huur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Elektrische poort Parkeeroppervlakte 17 m² (561 bij 317) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie L Perceelnummer 3322 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Fibrillendonk 19, 6218 HH Maastricht

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.