Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Herbenusstraat 83 in Maastricht 6211 RB

Herbenusstraat 83

6211 RB Maastricht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Woon- winkelpand.
Op een uitstekende zicht locatie hoek Herbenusstraat/Hoogfrankrijk kunnen wij u een woon-winkelpand aanbieden met een winkel op de begane grond en appartement verdeeld over twee verdiepingen met een eigen entree. Dit pand wordt in zijn geheel verkocht en zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

Winkel.
De winkel is gesitueerd op de begane grond,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Herbenusstraat 83, 6211 RB Maastricht

Omschrijving

Woon- winkelpand.
Op een uitstekende zicht locatie hoek Herbenusstraat/Hoogfrankrijk kunnen wij u een woon-winkelpand aanbieden met een winkel op de begane grond en appartement verdeeld over twee verdiepingen met een eigen entree. Dit pand wordt in zijn geheel verkocht en zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

Winkel.
De winkel is gesitueerd op de begane grond, heeft een entree aan de voorzijde met etalage ramen aan beide zijde van de winkel. Aan de rechterzijde (Hoogfrankrijk) is aansluitend aan de winkel is een tussenruimte (11,3m2) met toilet daar achter is een kleine frituur gesitueerd met koelcel. Deze staat in verbinding met het winkelgedeelte.
Middels een trap vanuit de winkel is de kelder ca. 25m2 te bereiken alwaar een opslagruimte is gesitueerd.
De winkel incl. frituur heeft een totale netto oppervlakte van 101m2 op de begane grond.

Appartement.
Het appartement is boven de winkel gelegen en via de winkel of middels een eigen entree aan de zijde te bereiken.
Hal met opgaande trap, ruime overloop met toegang tot de woonkamer gesitueerd aan de voorzijde. Woonkamer is L-vormige heeft een totale oppervlakte van ca. 20m2 en is voorzien van een lichte laminaatvloer.
De leef keuken ca.17m2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een keukenblok met 5 pits gasfornuis en oven, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Aansluitend aan de woonkamer en tevens vanuit de hal te bereiken slaapkamer 1: 18m2(4.76m x 3.86m) met wastafel.

2e verdieping.
Middels het trappenhuis is de tweede verdieping te bereiken met toegang tot slaapkamer 2 en een ruime badkamer.
De luxe badkamer (3,14m x 2.96m) is voorzien van een douche, toilet, whirlpool en wastafel. Slaapkamer 2: 11,6m2 (3.56m x 3.27m) is voorzien van een dakkapel. Aansluitend aan de slaapkamer is een ruime zolderkamer met separate wasruimte en stookruimte v.v. Nefit combiketel 2014 (eigendom).
De zolderkamer is desgewenst nog te verbouwen tot een 3e slaapkamer.

Bijzonderheden.
-Mooie zicht locatie aan de rand van het centrum Maastricht.
-Het pand is voorzien van houten kozijnen, het woongedeelte is v.v. dubbele beglazing.
-Voorzien van nieuwe elektra, nieuwe plafonds met inbouwspots, glasvliesbehang, nieuwe dakgoten en hwa.
-Eigen entree met trappenhuis voor bovenliggend appartement.
-Winkelruimte en woning zijn eenvoudig van elkaar te splitsen.
-Voldoende betaalde parkeergelegenheid of middels een vergunning in de directe omgeving.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheids vereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 118 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Toelichting Geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: A 4998 Maastricht Oppervlakte 118 m²
Route van naar Herbenusstraat 83, 6211 RB Maastricht

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.