Aureliushof 149 E

Omschrijving

VOOR DEZE WONING WORDEN ER GELET OP DE GROTE BELANGSTELLING MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND. UW BELANGSTELLING KUNT U NIETTEMIN AAN ONS KENBAAR MAKEN. WIJ PLAATSEN U DAN OP EEN RESERVELIJST VOOR HET GEVAL ER WEER NIEUWE AFSPRAKEN GEMAAKT KUNNEN WORDEN.

DUE TO THE GREAT INTEREST, NO NEW VIEWINGS ARE CURRENTLY SCHEDULED FOR THIS PROPERTY. YOU CAN NEVERTHELESS EXPRESS YOUR INTEREST TO US. WE WILL THEN PLACE YOU ON A RESERVE LIST IN CASE NEW APPOINTMENTS CAN BE MADE.

Te huur aangeboden door Hypodomus dit verrassend ruim en netjes onderhouden appartement gelegen op de vierde verdieping met lift, ruime doorzonwoonkamer, 2 slaapkamers, nette badkamer, privéberging en zeer ruim balkon gesitueerd op het Westen met leuk uitzicht.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving in de wijk ''Daalhof" te Maastricht. Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte van drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden- uitlaatgebieden en kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, net zoals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen.

Indeling:

Parterre:
Centrale entrée met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. Beveiligde toegang tot het wooncomplex met een elektronische sleutel. Representatieve hal met brievenbussen, lift, trappenhuis, veiligheidscamera's en achteruitgang. Ruime, afgesloten privéberging (ca. 5,5 m²), voor het plaatsen van fietsen en scooters.

4e Verdieping:
Ontvangsthal (ca. 4 m²) met garderobe en toegang tot de woonkamer.
Doorzonwoonkamer (ca. 25m²), voorzien van een mooie eikenvloer. Open keuken (ca. 13.7m²) met hoekopstelling, voorzien van boven- en onderkasten en de navolgende inbouw apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met ijsmachine, oven en spoelbak. De oorspronkelijke bijkeuken is bij de keuken betrokken, hier bevindt zich de witgoedaansluiting en opstelling boiler (eigendom, merk Pacific bouwjaar 2005).
Vanuit het tussenportaal is er toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, toilet en berging. Twee slaapkamers (resp. ca. 19m², 11m²), waarvan de grootste slaapkamer voorzien van schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Geheel betegelde badkamer (ca. 3m²) met douche en vaste wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Berging (ca. 3.2m²) voorzien van kastenwand.
Inpandig balkon (ca. 11.5m²) met mooi uitzicht over de gehele breedte van het appartement

KENMERKEN
Soort woning: modern 3-kamer appartement.
Woonoppervlakte: 90m2.
Woonkamer en slaapkamer voorzien van airconditioning.
Buitenruimte: ja, groot balkon op het Westen.
Berging: privé berging op de begane grond.
Interieur: appartement is voorzien van stoffering en diverse lampen.
Vloeren: overwegend laminaatvloer en tegels in de keuken, bijkeuken, badkamer en het toilet.
Wanden en plafonds: alles wit geschilderd.
Roken in het appartement is niet toegestaan.

Huurprijs: € 950,- per maand exclusief voorschot stookkosten, elektra, water en inclusief servicekosten.
Voorschot stookkosten en water € 100,- per maand.
Waarborgsom: € 1900,-
Onderhuur: niet toegestaan.
Niet bestemd voor delers en studenten.
Huisdieren : in overleg.
Aanvaarding: Per 08 april 2024.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 950,- per maand Prijs per m² € 10,56 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.900,- Aanvaarding per datum Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-07-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 5800 Index 304 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties